1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 415 pi² (38.55 m²)

Remarques du proprio

CONDO TOURISTIQUE

Cette offre s'adresse aux investisseurs dans la location court terme à Québec. Loft entièrement meublé et équipé avec d'excellents revenus de location à court terme. Permis d'exploitation transférable dans un zonage C10 pour exercer en toute légalité, et ce, en tout temps. Très rare dans le secteur.

Les 30 unités dans l'immeuble sont aussi majoritairement louées aux touristes et la gestion des frais de condo est très saine. Le fonds de prévoyance est bien garni. Frais communs encore élevés en prévision de travaux de toiture et d'ascenseur. À noter également que ces frais incluent l'eau chaude, le câble (Vidéotron) et internet illimité.

Secteur très en demande par les touristes. L'ouverture prochaine des frontières (9 août 2021), la construction d'une bibliothèque réinventée (Début 2023) tout juste devant l'immeuble, la vivacité du quartier Saint-Roch et les mesures mises en place par le ministère du tourisme font de ce lumineux loft, une valeur sûre. 

Le prix a été déterminé en fonction des autres ventes récentes dans l'immeuble et compte tenu du fait que cette unité peut très facilement accueillir 4 voyageurs.

Les taxes s'ajouteront au prix de vente. Le certificat de localisation date du 14 juillet 2011. Si un nouveau certificat est exigé par le notaire, il sera au frais de l'acheteur.

Prise de possession possible le 1er septembre.

COURTIERS S'ABSTENIR.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Loft
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1929

Services dans l'immeuble:

  • Portail

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
175 000 $
Information fournie par le vendeur

Condo

N° 975132

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