4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 1 353 pi² (125,70 m²)

Remarques du proprio

À vendre, grand duplex de 2 magnifiques appartements (3 1/2 au premier étage et 6 1/2 aux 2e et 3e étages) remis complètement à neuf. Rénovation: 2018-2019. Duplex pour proprio occupant avec revenu possible ou duplex bi-générationnel.

À noter : ces logements peuvent être vendus complètement meublés et décorés OU non, au choix de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
389 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1910
Dimensions du bâtiment
696 pi² (64,66 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
115 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
132 000 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
265 000 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 7' 6" (4,19 m x 2,29 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 9' (5,49 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 7' 3" (1,93 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 13' 3" (4,19 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 15' (3 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 9" x 6' 10" (0,84 m x 2,08 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 20' 8" (4,22 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 8" (3,23 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 8" x 13' 5" (2,34 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,67 $
452,00 $
Taxes municipales
266,67 $
3 200,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

389 000 $

Duplex à vendre

259, rue des Commissaires Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 882638

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