5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 2 292 pi² (212.93 m²)

Remarques du proprio

Parfaitement bien placé entre la vieille ville et le nouveau Saint-Roch, la rue Saint-Jean et la rue Saint-Joseph. Tout près du parc Lallier et à quelques minutes à pied du Vieux Port, du Vieux-Québec, de Saint-Jean-Baptiste, de Saint-Roch et de Limoilou. Ce duplex offre diverses possibilités : habiter le rez-de-chaussée dès juillet 2021, transformer en maison unifamiliale (autorisé par la Ville) ou comme investissement.

La toiture principale en tôle à baguette a été refaite en 2015. Les logements sont dans un état standard (rénové dans les années 80) et possèdent des atouts intéressants. Par exemple, dans certaines pièces, des plafonds lattés de 9 pieds, de grandes fenêtres et plusieurs planchers de bois. Il y a aussi un poêle à bois au rez-de-chaussée.

Il est possible de stationner 3 véhicules en file sur le côté de la maison (à préciser).

Cette vente est faite sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
339 000 $
Style
Ancestral
Année de construction
1846
Dimensions du bâtiment
1 662 pi² (154.4 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
156 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
123 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle à baguettes

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Granit

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Poêle

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 6" (0,91 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 6" (3,23 m x 3,2 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 12' 6" (2,72 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 10' 6" (5 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' (2,54 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 2' (0,76 m x 0,61 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 6' 3" (2,29 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 14' (4,78 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' (3,66 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' 2" (3,3 m x 3,71 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 9" (3,58 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 8" x 6' 4" (2,64 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 14' (3,76 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 9' (6,1 m x 2,74 m)
Plancher : Bois mou
Grenier
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 30' (6,71 m x 9,14 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 30' (7,62 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

339 000 $

Duplex à vendre

603-605, rue de Saint-Vallier Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 926651

Contactez le propriétaire
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