7 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 400 pi² (315.87 m²)
Taille du terrain 3 000 pi² (278.71 m²)

Remarques du proprio

Immeuble localisé dans un secteur résidentiel mais actuellement occupé par des bureaux (droit acquis). Les taxes TPS TVQ s'ajoutent au prix de vente.

Parfait pour projet de bureau à la maison ou pour aménager en résidence unifamiliale. Beaucoup beaucoup d'espace et de rangement. Espace parfait pour atelier pour artiste, artisan. Toit terrasse aménagé. Cuisine à refaire puis-qu'absente des bureaux actuels et salle de bain à rénover.

Partie arrière (non isolée) à démolir pour agrandir le toit terrasse. 

Vendu sans garantie légale.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Attaché
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
2 880 pi² (267.56 m²)
Évaluation municipale
290 000 $
Année de construction
1926

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 12' (3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 34' (3,86 m x 10,36 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 22' (3 m x 6,71 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 6" (2,54 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 17' 6" (3,45 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 4" (3,71 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' 8" (3,35 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 13' 8" (2,54 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 7
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 6" x 17' 6" (2,59 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 13' 8" (1,83 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 42' (6,71 m x 12,8 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Maison 2 étages à vendre

326, rue des Commissaires Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 938878

Contactez le propriétaire
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