Taille du terrain 52.95x55.51 pi (16.14x16.92 m)

Remarques du proprio

Beau projet de démolition/construction préapprouvé (permis obtenus) d'un hôtel/immeuble locatif de 40 unités complètes (cuisines complètes, laveuse-sécheuse) avec espace commercial au rez-de-chaussée et deux stationnements intérieurs. Secteur recherché avec valeur commerciale croissante dans les dernières années, avec un emplacement au coin de 3 rues (Charest, Du Pont et Sainte-Marguerite). Bon investissement à court et long terme : évaluation Colliers (sur demande) de 13,6 millions. Plan d'architecture fait par la firme réputée LemayMichaud en collaboration avec Boxotel. Pour vendre ou pour recherche de partenaire financier pour démarrer le projet. Images et perspectives sur demande.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
3 400 000 $
Précisions
Prix taxes en sus
Certificat de localisation
Oui

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • prêt à construire

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

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Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

3 400 000 $

Terrain commercial à vendre

705, boulevard Charest Est

Saint-Roch Québec Rive-Nord

N° 928961

Prix taxes en sus
Contactez le propriétaire
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