5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 554 pi² (144,37 m²)
Taille du terrain 50,2x87,8 pi (15,30x26,76 m)

Remarques du proprio

Spacieuse et lumineuse, cette maison sur deux niveaux est notamment composée de :

  • - cinq chambres, dont deux très grandes
  • - d'une magnifique aire ouverte allant de la cuisine au salon en passant par la salle à manger
  • - d'un sous-sol haut sous plafond offrant la luminosité d'un étage
  • - de multiples espaces de rangement très pratiques
  • - d'un garage chauffé
  • - et d'une petite cour arrière orientée plein ouest pour profiter des après-midis ensoleillés.

Toujours bien entretenue, cette maison a été rénovée d'année en année. Elle est notamment dotée de fenêtres pour la plupart récentes et d'un toit neuf (2017). Vous profiterez également du confort de l'air climatisé installé récemment (2014).

Située dans un secteur recherché, cette maison concilie tranquillité et accessibilité. Desservie entre autres par trois métrobus, elle est localisée à distance de marche des écoles, des cégeps, de l'Université Laval et des sympathiques rues Maguire et Myrand.

Enfin, on ne peut évoquer le plaisir à vivre qu'offre cette maison sans mentionner tous ses charmants voisins.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
429 000 $
Dimensions du bâtiment
36,9x44,11 pi (11,25x13,44 m)
Évaluation municipale
379 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 17' 1" (3,86 m x 5,21 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 16' 6" (4,11 m x 5,03 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 16' 2" (2,72 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 18' 4" (1,91 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 6' 1" (1,32 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 6" (1,93 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 2" (3,51 m x 4,93 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 14' 11" (3,76 m x 4,55 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' 4" (3,05 m x 3,76 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 23' (4,27 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' x 24' (6,71 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
307,74 $
3 692,86 $
Taxes scolaires
38,41 $
460,92 $
Électricité
195,07 $
2 340,84 $
Chauffage
54,78 $
657,39 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 000 $

Bungalow à vendre

934, avenue Madeleine de Verchères

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 849814

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