2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 109,4 m² (1 177,57 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique condo haut de gamme situé dans un secteur paisible et recherché!

  • Le condo offre une grande luminosité naturelle
  • Grande aire ouverte avec plafonds de 9 pieds
  • Les toiles solaires ainsi que les rideaux sont inclus dans la vente
  • Îlot central pour cuisiner avec côté lunch
  • Beaucoup d'armoires dans la cuisine
  • 2 chambres avec grande fenestration
  • 1 stationnement intérieur

Balcon et superbe terrasse sur le toit avec jardin, idéal pour se détendre!

Le condo est situé sur un coin de rue. L'orientation du condo est-sud-est, ce qui permet d'avoir du soleil le matin jusqu'à 15h environ. 

 Appeler pour prévoir votre visite, vous serez charmés par ce condo!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
410 000 $
Évaluation municipale
358 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' 9" (3,96 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 3" x 11' 9" (3,43 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 7" x 8' 4" (3,84 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 8" x 7' 9" (1,42 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 7' 11" (2,49 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 7' 11" (2,74 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 3' 4" (1,52 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 9" x 4' (1,75 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 11" x 14' 4" (4,55 m x 4,37 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 2" (2,34 m x 1,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
112,25 $
1 347,00 $
Taxes municipales
304,13 $
3 649,51 $
Taxes scolaires
65,44 $
785,23 $
Frais de copropriété
319,79 $
3 837,48 $
Taxes d'eau
10,92 $
131,00 $
Assurances
51,00 $
612,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

410 000 $

Condo à vendre

303-820, avenue Cardinal-Rouleau

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 838683

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