2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 450 pi² (134,71 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condominium impeccable de 1450 pieds carrés avec 2 très grandes chambres pouvant être transformées en 3 chambres. Il offre des planchers de bois franc dans la salle à manger, le salon, le passage et les deux grandes chambres. Les planchers de la cuisine, de la salle de bain, de la salle d'eau ainsi que celui du hall d'entrée sont recouverts de céramique.

Plusieurs rénovations ont été apportées au cours des dernières années. Au niveau de la cuisine, le comptoir a été remplacé par un comptoir en quartz en 2014; le lavabo a aussi été remplacé par un grand lavabo profond et les portes des armoires ont été remplacées par des portes en merisier; une nouvelle hotte plus puissante de marque Euro Design a été installée. La salle de bain a aussi été entièrement rénovée en 2017. Toutes les portes des différentes pièces ont aussi été remplacées en 2017. Enfin en 2018, tous les planchers de bois francs ont été remplacés.

Cet appartement climatisé possède beaucoup de rangement. La chambre à coucher principale contient un grand garde-robe de 17 pieds de longueur. Tous les luminaires sont inclus sauf celui du salon qui sera remplacé par un luminaire identique à celui du hall d'entrée.

Ce condominium possède deux espaces de stationnements dont un grand stationnement intérieur situé dans le garage et un stationnement situé à l'extérieur. Il offre aussi deux autres espaces de rangement situés dans le garage.

Cette unité de condominium est située dans un immeuble en copropriété divise de 99 unités. La qualité de la gestion de cet immeuble au cours des années est à signaler. Les copropriétaires disposent d'un excellent fonds de réserve qui a permis d'apporter régulièrement les rénovations nécessaires au cours des années sans nécessiter une cotisation spéciale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
364 900 $
Dimensions du bâtiment
1 450 pi² (134,71 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1987

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' x 13' 6" (5,18 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 8' 6" (1,83 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 17' 6" x 14' 6" (5,33 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 4" x 6' (1,02 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
265,94 $
3 191,28 $
Taxes scolaires
29,54 $
354,46 $
Électricité
97,09 $
1 165,03 $
Frais de copropriété
407,02 $
4 884,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

364 900 $

Condo à vendre

312-1460, boulevard de l'Entente

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 873154

Prix révisé
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