2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
4 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)

Remarques du proprio

  • LIBRE IMMÉDIATEMENT
  • Unité de coin rénové en 2011, très ensoleillé, au 4e étage côté nord-est, système d'alarme, auvent sur le balcon, rideaux du salon, toiles (Blind To Go), micro-ondes avec hotte LG intégrée, cuisine refaite avec comptoir de granit, eau chaude instantanée, douche refaite dans la salle d'eau, air climatisé installé en 2011, thermostat électronique programmable
  • Plancher de cuisine et entrée en céramique
  • Intercom contrôlant l'accès à l'édifice
  • Situé dans la cité Bellevue, aucune circulation commerciale, métro-bus à proximité sur le boul. René-Lévesque, voisin de la Cité universitaire, proche des centres commerciaux, près des hôpitaux, des écoles, des restaurants, bibliothèque, banque et caisse populaire.
  • Complexe de 44 condos, bien entretenu et très bien administré; ascenseur rénové en 2018; planchers des corridors refaits en 2017.
  • Centre récréatif inclus dans la cotisation mensuelle. 
  • Un espace de stationnement chauffé avec un rangement dans le garage

 

Le vendeur ne fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession, soit celui de l'ensemble de la copropriété. Si le notaire exige celui de la partie privative, celui-ci sera à la charge de l'acheteur. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
51
Nombre de stationnement extérieur
7
Situé à quel étage?
4
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
325 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 9' 5" (1,52 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 4e étage
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 13' 3" (3,05 m x 4,04 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 4e étage
Dimensions : 10' x 8' 2" (3,05 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 1' 11" x 2' 10" (0,58 m x 0,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 4e étage
Dimensions : 4' 9" x 8' 2" (1,45 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' 3" x 8' 2" (0,69 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 4' 9" (0,61 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Penderie
Étage : 4e étage
Dimensions : 2' x 4' 9" (0,61 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 4" x 8' 3" (2,84 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 4e étage
Dimensions : 16' x 8' (4,88 m x 2,44 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle d'eau
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' x 11' 10" (1,52 m x 3,61 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 7" x 3' 1" (1,7 m x 0,94 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 6" x 13' (4,11 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 3" x 9' 5" (1,6 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 20' (9,14 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
98,43 $
1 181,15 $
Taxes municipales
258,00 $
3 095,96 $
Taxes scolaires
30,84 $
370,07 $
Frais de copropriété
282,50 $
3 390,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

325 000 $

Condo à vendre

410-350, rue Gérard-Morisset

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 856786

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire