2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 889 pi² (82,59 m²)
Taille du terrain 177,02 m² (1 905,43 pi²)

Remarques du proprio

Condo 4 1/2 dans la Phase 1 du projet iLoft. Construction 2015 dans l'ancien Collège Bellevue (1961). Habité par couple sans enfants, ni animaux depuis; tout est en parfaite condition.

Bâtiment et projet avec beaucoup de caractère. Cachet historique conservé (seuils de fenêtres en marbre original, poutre exposée, etc.), mais tout a été fait à neuf. Insonorisation impeccable.


Unité de coin au dernier étage avec plafond de 10 pieds et immenses fenêtres (stores diaphanes en cascade sur mesure dans chaque fenêtre incluse). Orienté à l'Ouest; énormément d'ensoleillement en après-midi et soirée. Les magnifiques couchers de soleil au-dessus des Laurentides vous épateront; aucun édifice n'obstrue la vue.

Aire de vie ouverte bien organisée; îlot de cuisine de 9.5 pieds idéal pour recevoir et cuisine bien conçue offrant beaucoup de rangement. Salle de lavage / rangement indépendante. Locker au rez-de-chaussée de bonne taille très pratique pour les objets encombrants qu'on a souvent à transporter en auto. Il y a également une salle sécurisée au sous-sol pour l'entreposage des vélos pour tous les copropriétaires. Beaucoup de rangement pour un condo dans le secteur.

2 stationnements extérieurs privés côte à côte, dont l'un est surdimensionné. Terrasse partagée sur le toit qui offre une vue à 360 degrés avec BBQ Napoléon, évier et petit frigo; parfaite pour l'apéro ou pour cuisiner sur le grill.


Unité située au bout du couloir principal; pas de vas-et-viens, très tranquille, et à l'opposé de la terrasse commune sur le toit. Copropriété bien gérée (propriétaire administrateur) et voisins respectueux et discrets (beaucoup de pieds à terre parmi les copropriétaires).


Quartier prisé. Au coeur de la Haute-Ville et à 2 pas de l'action, mais reculé de la rue sur un immense terrain (accès via cul-de-sac ou par rue privée). Pas de "bruits de ville" ou de circulation; un petit havre au coeur de la ville. Beaucoup d'arbres matures.

À distance de marche de l'avenue Maguire, du Bois-de-Coulonge pour les pique-niques, de plusieurs boulangeries, cafés, restaurants et autres commerces de proximité. À 5 minutes d'auto du coeur de Sainte-Foy et 10 minutes de la Colline Parlementaire. L'accès à l'autoroute et au boulevard Champlain est aussi très facile. Très bien desservi par le transport en commun et accès facile aux hôpitaux, cégeps et l'Université Laval.

Possibilité d'inclure les électroménagers et/ou certains meubles dans la vente pour vous offrir un véritable clé en main. Très flexible sur la date de prise de possession afin de vous accommoder.

Une visite vous charmera! N'hésitez pas à nous contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Situé à quel étage? (si condo)
4
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
889 pi² (82,59 m²)
Évaluation municipale
266 000 $
Année de construction
2015

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 24' (5,18 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 6" (1,68 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 5' 6" (1,57 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
241,00 $
2 892,00 $
Taxes scolaires
26,67 $
320,00 $
Électricité
64,92 $
779,00 $
Frais de copropriété
236,00 $
2 832,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Condo à vendre

N° 868973

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