2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 82 m² (882,64 pi²)
Taille du terrain 185 m² (1 991,32 pi²)

Remarques du proprio

Situé à Cohabitat Québec, premier et seul cohousing au Québec, un village urbain où les échanges entre voisins sont au coeur de notre quotidien.

Ce concept vous intéresse? Visitez notre site www.cohabitat.ca

Le condo compte une grande aire ouverte cuisine/salle à manger/salon.

Les 2 chambres sont de même dimension, dont une avec porte-patio donnant sur la cour privée et d'un mobilier de
 rangement avec lit escamotable.

La salle de bain comprend un bain/douche et un espace laveuse/sécheuse superposées.

L'unité est certifiée LEED Platine, très peu gourmande en énergie, avec de vastes fenêtres bien orientées, matériaux
locaux et VRC (ventilateur récupérateur de chaleur).

L'accès internet rapide et illimité (environ 5 $/mois) est inclus dans les frais communs.

Près des CEGEP, Université Laval, commerces et transports en commun.


Le prix de vente inclut une part et l'accès aux espaces communs intérieurs et extérieurs.

Le rez-de-chaussée de la maison communautaire (voir visite 3D) comprend les éléments suivants :

  • Vaste cuisine collective
  • Salle à manger pouvant accueillir 100 personnes
  • Coin-café 
  • Salon avec foyer et fonctionnalités multimédia (écran rétractable, projecteur au plafond, système de son)
  • Salle de jeux pour les tout-petits
  • Petit salon multifonctionnel (tables de réunion, bureau de travail avec ordinateur, écran rétractable, bibliothèque, jeux de société, piano)

Le sous-sol de la maison communautaire (voir visite 3D) comprend les éléments suivants :

  • Salle multifonctionnelle pour les plus grands avec jeux de hockey sur air, baby-foot, table de ping-pong
  • Exerciseurs
  • Salle de cinéma
  • 2 chambres d'invitées avec salles de bain attenantes
  • Atelier donnant accès à un choix complet d'outils électriques
  • Espaces de rangement pour vélos
  • Garde-manger
  • Micro-épicerie

Le terrain, avec ses 2 cours extérieures, est agrémenté d'arbres et plantes comestibles, potager, terrasse, zone détente boisée avec feux extérieurs, modules de jeux et une aire de jeux de ballons transformée en patinoire l'hiver.

Le stationnement extérieur est muni de bornes de recharge rapide pour autos électriques ou hybrides branchables.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
290 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Gym
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Chambre froide
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Certifications:

  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 12" x 11' 9" (3,04 m x 3,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 11' 9" (3,05 m x 3,59 m)
Plancher : Béton
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 11' 1" (2,80 m x 3,39 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 10' 1" (2,57 m x 3,08 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 20' 4" (3,34 m x 6,21 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 1" (3,37 m x 3,39 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
26,75 $
321,00 $
Électricité
42,75 $
513,00 $
Taxes municipales
244,37 $
2 932,43 $
Frais de copropriété
213,00 $
2 556,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

290 000 $

Condo à vendre

A202-1650, rue Louis-Jetté

Saint-Sacrement Québec Rive-Nord

N° 848485

Prix révisé
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