3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 218 m² (2 346,53 pi²)
Taille du terrain 322,4 m² (3 470,28 pi²)

Remarques du proprio

Jumelé avec beaucoup de cachet sur 3 étages. Plafonds de 9 pieds et demi. Secteur très recherché. Cour côté sud avec aménagement paysager. Véranda au rez-de-chaussée et balcon au premier étage avec vue sur cour arrière. Tranquillité et proximité des écoles (Université Laval, face au CÉGEP Garneau, écoles primaires et des services : restaurants, boulangerie, institutions financières, pharmacie, parc, piste cyclable et transport en commun. Localisation idéale pour famille avec centre des loisirs, camps de jour, piscine publique et patinoire, à quelques pas. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
11x8,7 m (36,09x28,54 pi)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1921

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en chêne

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 9' 10" (4,21 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 13' 7" (3,38 m x 4,15 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 8' (2,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 1" x 7' 10" (1,25 m x 2,38 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 12' 1" (3,54 m x 3,69 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 12' 5" (4,05 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 1" (3,54 m x 3,69 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 12" x 13' 7" (3,35 m x 4,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 8' (2,75 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 12" x 4' 12" (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 12" x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 20' (5,49 m x 6,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 12" x 10' 12" (7,92 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 11" x 6' 7" (2,41 m x 2,01 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,50 $
750,00 $
Électricité
316,67 $
3 800,00 $
Taxes municipales
377,50 $
4 530,00 $
Assurances
70,83 $
850,00 $
Frais d'entretien
166,67 $
2 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Jumelé à vendre

N° 853762

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