5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 089 pi² (194,07 m²)
Taille du terrain 4 000 pi² (371,61 m²)

Remarques du proprio

Spacieux, 2 étages, garage, foyer, 5 chambres, à 2 km de l'université.

Résidence particulièrement bien équipée et entretenue avec soin. Plusieurs rénovations faites.

Prise de possession rapide possible.

le secteur/location:

  • localisation parfaite
  • 1 km des commerces de la rue Maguire ou de Saint-Sacrement
  • 2 km université, cégeps et autres écoles
  • parc en face de la maison
  • secteur desservi par Métrobus et plusieurs autres parcours d'autobus

La propriété:

  • foyer au bois
  • climatisation
  • garage intérieur avec borne de recharge pour voiture électrique et 2 places de stationnement dans l'entrée extérieure
  • 5 chambres à coucher, dont 4 à l'étage
  • un bureau et une salle familiale
  • une salle d'eau et deux salles de bain complètes (une avec douche en céramique/verre et l'autre avec douche et bain-tourbillon)
  • entrée indépendante au sous-sol
  • aspirateur central
  • échangeur d'air
  • planchers sont en bois franc et en céramique (sauf escaliers et salle familiale en tapis et une chambre en parqueterie)
  • beaucoup de rangement
  • systeme d'alarme

Plusieurs rénovations:

  • Toiture
  • fenêtres à l'étage
  • plancher de bois franc
  • douche céramique/verre
  • porte de garage

L'extérieur:

  • extérieur tout en brique
  • cour intime et boisée
  • terrasse avec auvent rétractable

Grande propriété de 2 700 pi2 à occuper pour le confort et le bien-être de toute la famille, dans un quartier paisible, mais près de tout.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
569 000 $
Dimensions du bâtiment
900 pi² (83,61 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Sous-tapis
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 5' 7" (6,1 m x 1,7 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 6" (2,13 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' 9" (2,44 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 9' (1,68 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 7' (2,9 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 4' 3" (3,35 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 17' (2,74 m x 5,18 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 16' (4,19 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 14' (3,28 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 14' 9" (2,74 m x 4,5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 4' 3" (4,5 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 15' 3" (3,51 m x 4,65 m)
Plancher : Béton
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 11' 6" (3,2 m x 3,51 m)
Plancher : Parqueterie
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 3" x 18' 9" (4,65 m x 5,72 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 19' (3,2 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
431,83 $
5 182,00 $
Taxes scolaires
60,17 $
722,00 $
Électricité
200,00 $
2 400,00 $
Assurances
55,75 $
669,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

569 000 $

Jumelé à vendre

N° 869250

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