5 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 625,4 pi² (151,00 m²)
Taille du terrain 504 m² (5 425,01 pi²)

Remarques du proprio

Beau cottage, très lumineux, rénové, 1½ étage/+ sous-sol aménagé, RDC aire semi-ouverte (8'10'' plafond) 

POSSIBILITÉ DE LOCATION DU HAUT (ENTRÉE INDÉPENDANTE)

  • 3 salles de bain (3 douches/2 baignoires)
  • Nombreux espaces de rangement (10 placards + 1 pièce); établi pour le bricolage

À l'extérieur :

  • Grand terrain fleuri et aménagé; semi-clôturé
  • Rue magnifique, se démarquant par ses arbres centenaires et ses demeures de qualité 
  • Garage attaché, avec 2e espace de stationnement (asphalté)

Très nombreuses rénovations récentes, alliant cachet d'origine et modernité :

  • Fenêtres (6) (Octobre 2019) ; Cuisine (2013), salles de bain : RDC (2014)/2e étage : (2012/2014/2019); plâtrage + peinture (RDC : Salon, couloir (2019); 2e étage : Entrée + 2 chambres (2018)); plancher (2012/2014)
  • Toiture (2015); toit garage (2011); cour arrière (2018); chauffe-eau (2014) + plusieurs autres

Quartier paisible, à 3 minutes à pied de la YWCA (piscine et diverses activités); à 10-15 minutes à pied de 2 hôpitaux, école, garderie, nombreux commerces, restaurants, arrêts de bus, axes routiers majeurs (dont l'autoroute 40); parcs (dont Bois de Coulonge); 8 minutes de l'Université Laval en auto.

Sont inclus : Congélateur, rideaux, la majorité des luminaires (sans garantie).

Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
519 000 $
Dimensions du bâtiment
12,19x11 m (39,99x36,09 pi)
Évaluation municipale
480 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Rideaux
  • Stores
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' 10" (3,35 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 11' 2" (5,31 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 24' (3,58 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 11' 2" (1,45 m x 3,4 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 20' 11" (3,25 m x 6,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' 9" (3,35 m x 5,41 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 12' (2,69 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 10' 8" (2,82 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 19' (2,31 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 10" x 10' 11" (1,47 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 4' 3" (1,12 m x 1,3 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 7" x 4' 9" (2,62 m x 1,45 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 8' 6" (3,48 m x 2,59 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 14' 9" (3,05 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' 2" (3,18 m x 4,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 9' 2" (2,13 m x 2,79 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 11' 5" (1,4 m x 3,48 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' 3" (3,05 m x 5,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 8' 11" (2,08 m x 2,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
394,62 $
4 735,48 $
Taxes scolaires
43,64 $
523,71 $
Électricité
281,26 $
3 375,18 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 840213

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