8
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
66x106 pi (20.12x32.31 m)
Parement extérieur:
- Brique
- Pierre
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Bois
- Eau chaude
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé partiellement
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- École primaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Centre sportif
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 8" x 16' (3,25 m x 4,88 m)
Salon / Salle à manger
Rez-de-chaussée
14' x 21' 8" (4,27 m x 6,6 m)
Chambre 1
1er étage
12' 6" x 13' 9" (3,81 m x 4,19 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Chambre 3
1er étage
10' 4" x 13' 10" (3,15 m x 4,22 m)
Chambre 4
1er étage
9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Salle de bain
1er étage
7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Atelier
Sous-sol
7' 4" x 7' 6" (2,24 m x 2,29 m)
Salle de lavage
Sous-sol
6' 2" x 7' 6" (1,88 m x 2,29 m)
Remarques du proprio
Très beau triplex dans le quartier St-Sacrement. Idéal pour propriétaire-occupant. Profitez à la fois d'une résidence confortable dans ce quartier recherché et de revenus de location substantiels. Excellente occasion d'investissement.
Localisation centrale à deux pas du CÉGEP F. X. Garneau et à distance à pied de l'Université, de deux hôpitaux ainsi que des commerces du quartier. Autoroutes et transport en commun à proximité.
Immeuble de type « splitlevel ». Architecture rare dans le secteur.
Logement principal (6 1/2) de 1 500 pieds carrés sur deux niveaux. Très grandes pièces lumineuses incluant cuisine et salle de bain entièrement rénovées, salon avec foyer au bois et quatre chambres. Salle de lavage et atelier au demi sous-sol. Stationnement pour 3 autos.
Logement (5 1/2) de 1 000 pieds carrés au rez-de-chaussée. Entrée et stationnements (3 espaces) indépendants. Patio privé à l'arrière.
Logement (3 1/2) de 580 pieds carrés au demi sous-sol complètement rénové (photos à venir). Très bien éclairé avec ses 4 grandes fenêtres. Entrée indépendante et aussi accès par l'intérieur au 6 1/2 situé au-dessus. Occupé jusqu'à récemment par un membre de la famille. Libre présentement.
Grande cour arrière intime, bien aménagée avec vaste patio sur trois niveaux et cabanon.
Immeuble très bien entretenu au fil des années avec notamment:
Revenus: 875 $ par mois pour le 5 1/2 (loyer au 1er juillet prochain, éclairage et eau chaude exclus, chauffé), 700-725$ $ par mois pour le 3 1/2 rénové (chauffage, éclairage exclus). Si on ajoute un loyer potentiel de 1 600$ par mois pour le logement principal (6 1/2), cet immeuble peut générer un revenu total de 3 200$ par mois.