Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

SUPERBE BÂTIMENT COMMERCIAL, possibilité de commerce de détail, bureau, entrepôt, projet résidentiel (8 logements ou condos) ou autres à vérifier avec la Ville.

Immeuble de 50 pieds sur 90 pieds avec mezzanine entrepôt de 25 pieds sur 50 pieds.

Localisation stratégique près des axes routiers, voisinage très achalandé en plein coeur de la ville.

Grand stationnement asphalté.

Chauffage de l'entrepôt au gaz naturel, thermopompe pour climatisation et chauffage pour le reste de l'espace.

Possibilité d'acquérir le fonds de commerce de Sonorisation et Éclairage établi depuis 1995.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 000 $
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1970
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
4 500 pi² (418.06 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
RPM Audio Inc
Franchise
Non
En exploitation depuis
1993
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
242 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
166 000 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant

Toiture:

  • Membrane élastomère

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fournaise
  • Salle d'eau
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Toiture

Garage:

  • Intégré
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 50' 1" x 90' 1" (15,27 m x 27,46 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 973246

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Contactez le propriétaire
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