2 chambres
Taille du terrain 222,97 m² (2 400,03 pi²)

Remarques du proprio

Au coeur du quartier St-Sauveur à quelques pas de tous les services et tous les attraits touristiques.

Immeuble commercial comprenant un commerce (non inclus dans le prix de vente) et un logement. 

Immeuble rénové incluant toiture et fenêtres.

Le logement est loué non-chauffé.

Grand 4 1/2 avec espace de rangement et grand balcon - 525$/mois.

Espace commercial (salon de beauté) 1577$/mois.

Possibilité de location au sous-sol.

Vendeur motivé!

Belle occasion d'affaires.

N'hésitez pas à vous informer.

Toute offre sérieuse sera étudiée.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
358 900 $
Précisions
Sur rendez-vous
Année de construction
1955
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
172,65 pi² (16,04 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
1
Raison sociale
Salon Amaryllis inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
2004
Année de l'évaluation municipale
2016
Évaluation municipale du terrain
129 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
196 000 $
Revenus annuels
25 224 $
Année de taxation
2018

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Membrane élastomère

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Porte au sol
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Services municipaux
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Débarcadère:

  • Débarcadère à niveau
  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Zonage:

  • Bureau
  • Services
  • Vente au détail

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 32' 10" x 39' 4" (10 m x 12 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 32' 10" x 39' 4" (10 m x 12 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 32' 10" x 39' 4" (10 m x 12 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
714,68 $
8 576,19 $
Taxes scolaires
32,72 $
392,61 $
Électricité
315,00 $
3 780,00 $
Taxes d'eau
24,20 $
290,46 $
Assurances
250,00 $
3 000,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

358 900 $

Commercial / Appartement à vendre

N° 795407

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