2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,328 pi² (123.38 m²)
Taille du terrain 2,450 pi² (227.61 m²)

Remarques du proprio

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE / EN ATTENTE DU FINANCEMENT

Pour les amoureux d'architecture et de la vie urbaine!

Maison unifamiliale 2 étages ayant une chic personnalité dans le vivant quartier Saint-Sauveur.

Design intérieur mariant le cachet d'époque (1914) et une signature contemporaine.

Grande mezzanine qui décloisonne l'espace sur plus de 20 pieds de hauteur.

Plafonds de 9 et 10 pieds au rez-de-chaussée avec poutres apparentes et plafonds à caissons.

Cour arrière intime clôturée et ceinturée d'arbres (dont un pommier et un lilas) constituant un écran presque complet sur le voisinage.

Grand espace bureau au deuxième étage.

2 espaces de stationnements dans la cour pouvant accueillir tous types de véhicules.

 

RÉNOVATIONS

Rénovations majeures du bâtiment (2010):

  • Isolation
  • Électricité entièrement refaite avec nouvelle entrée électrique
  • Plomberie complète
  • Échangeur d'air
  • Installation de convectairs
  • Plancher chauffant (rez-de-chaussée)
  • Salles de bains
  • Cuisine

 

Rénovations récentes (2021):

  • Toiture membrane élastomère 
  • Isolation de l'entretoit

 

Dans un rayon de 5 minutes de marche:

  • Parc Victoria et Parc linéaire de la rivière Saint-Charles
  • Piscine intérieure municipale Wilfrid-Hamel
  • Parc du Patro Laval
  • Épicerie Intermarché, dépanneur et pharmacie
  • Supérette du Dîner et Boulangerie Borderon et Fils (nos coups de coeur!)
  • Magnifiques restos de la rue Saint-Vallier

Propriété idéale pour jeunes professionnels, couples (jeunes ou moins jeunes!) ayant 1 enfant et moins. (Note: Possibilité de subdiviser l'espace à l'étage pour créer d'autres chambres)

Prise de possession flexible

*** Pour faire une demande de visite sur place, merci de nous transmettre une preuve de préapprobation hypothécaire s.v. p ***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec stationnement
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66.89 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1914

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Volets style californien
  • Meubles

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 15' (2,64 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 10" (2,13 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 7' 5" (0,97 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' 6" (3,38 m x 4,42 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 10' 10" (3,28 m x 3,3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 11' 8" (3,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 14' 7" (2,13 m x 4,45 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 10' 11" (2,34 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
398 000 $
Information fournie par le vendeur

Maison 2 étages

N° 973263

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