Remarques du proprio

Unique! Un emplacement de rêve au coeur d'un quartier en revitalisation.

Ayant toutes les qualités d'une maison de ville et vendue sous forme de condo divise, le 407 Bayard possède : 
- 2 stationnements privés en tandem (un derrière l'autre)
- 2 chambres et une salle de bain complète au rez-de-chaussée
- Cuisine, salon et salle à manger sont au 2e étage dans une aire ouverte qui baigne dans la lumière
- Un magnifique escalier vous donne accès à une terrasse privée sur le toit.
- Les planchers de bétons polis sont chauffants autant au rez-de-chaussée qu'au 2e étage
- La structure des plafonds est constituée de poutres et de pin embouveté qui demeurent apparents.

Tout a été configuré pour vous permettre de rendre l'espace paradisiaque.

Le 407 Bayard est un bâtiment acquis par Construction EFL inc./Alexandre Vézina en 2018, entièrement rénové (plus de 95%). Seule la structure des murs extérieurs du rez-de-chaussée a été conservée.

La fin des travaux sera déterminée en fonction des besoins de l'acheteur; minimum 3 semaines.

N'hésitez pas à me contacter pour des questions, des photos des travaux en cours, ou une visite

(Je sollicite ici votre compréhension, les visites sont réservées aux acheteurs sérieux pour limiter les risques de contagions possibles du covid-19; distances et précautions d'hygiènes requises)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,096 pi² (101.82 m²)
Taille du terrain 1,080 pi² (100.34 m²)
Style
Copropriété divise
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
600 pi² (55.74 m²)

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Plafond à caissons
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem
  • Avec prise électrique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 18' (2,13 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 9" (3,66 m x 2,06 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 38' (4,27 m x 11,58 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

350 000 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

407, rue Bayard - Par Construction EFL

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 902866

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