2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages

Remarques du proprio

Rare dans le secteur. Charmante maison de ville située au coeur du quartier Saint-Sauveur. La maison, construite en 1875, a bénéficié de nombreux travaux et améliorations au fil du temps. 

  • 2 chambres (possibilité de 3)
  • 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau
  • Walk-in/salle de lavage attenant à la chambre principale
  • Grand balcon de la chambre principale donnant sur la cour arrière 
  • Cuisine très fonctionnelle offrant beaucoup de rangement

La cour paysagée et entièrement clôturée est une véritable oasis de verdure parfaite pour relaxer au soleil ou profiter des belles soirées d'été entre amis.

  • Gazon synthétique et très nombreuses plantes vivaces nécessitant très peu d'entretien
  • Accès au sous-sol (vide sanitaire) offrant espace de rangement additionnel

Le garage attenant à la maison peut servir d'espace de rangement. 

Tous les p'tits plaisirs des rues Cartier, Saint-Joseph et Saint-Vallier sont accessibles à pied en moins de 5 minutes.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails.  

Une occasion unique à ne pas manquer!

***Prise de possession rapide et négociable***

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
289 000 $

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Déshumidificateur

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 1" (3,43 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 30' (2,44 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 10' 4" (2,82 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 4" x 3' 3" (1,32 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 8" (3,81 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 8" (2,74 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 11' 3" (1,52 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 13' 2" (3,12 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 9' 3" (1,7 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
224,25 $
2 691,00 $
Taxes scolaires
25,08 $
301,00 $
Assurances
100,00 $
1 200,00 $
Chauffage
187,50 $
2 250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

420, rue Christophe-Colomb Ouest

Saint-Sauveur Québec Rive-Nord

N° 856262

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