2 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 3 420 pi² (317.73 m²)

Remarques du proprio

UNIQUE DANS LE SECTEUR.

Triplex situé dans le quartier effervescent de Saint-Sauveur. Très bon voisinage, beaucoup de jeunes familles.

Évaluation effectué par un évaluateur agréé indépendant en 2015 à 390 000 $ (disponible sur demande).

Très spacieux 4 ½ occupant tout le rez-de-chaussée. Salle de bain entièrement rénovée en 2017, grand bain en coin, plancher chauffant, etc. Thermopompe, échangeur d'air, micro-ondes hotte inclus. Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été changées en 2017 également. Grand vide sanitaire très sain, avec une dalle de béton coulée pour du rangement supplémentaire.

Immense cour ensoleillée, unique dans le quartier, mise à disposition du logement du rez-de-chaussée.

2 x 3 ½ à l'étage occupés par des locataires sérieux et stables.

Les 3 logements sont dotés d'une entrée laveuse-sécheuse.

À quelques pas de la rue Saint-Vallier, de la rue Saint-Joseph, du boulevard Charest, de la rue Marie-de-l'Incarnation et de tous les services, parcs, écoles, épiceries, épiceries fines, SAQ, restaurants Saint-Charles.

3 stationnements possibilité de 5 (cour). Possibilité de construire un immeuble sur le terrain occupé par les 3 stationnements principaux, vérifications effectuées auprès de la Ville, il ne manque plus que votre projet.

N'hésitez pas à poser vos questions par courriel : simgird13@hotmail.com il me fera plaisir de vous répondre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
409 500 $
Précisions
Prix réduit
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
158 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
173 000 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Pierre

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Humidificateur
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

409 500 $

Triplex à vendre

N° 851867

Prix réduit
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