5 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 21,569.80 pi² (2,003.9 m²)

Remarques du proprio

Duplex (141 et 143 Desrochers) complètement aménager à Shannon près de la base militaire de Valcartier pour seulement 399999$.  Pour investisseur! À qui la chance! Terrain immense de 21569 pc avec un énorme potentiel situé sur un coin de rue. Les pièces ont une très bonne luminosité. Sallle pour cinéma maison au sous-sol pour chaque unité. Stationnement quadruple pour chaque unité. 2 galeries de 10x12pi. Le petit coté est loué 800$/mois et le grand côté 1350$/mois. Contactez JF au 581-996-8659 ou au 418-844-3996. Note: Investisseurs... peut-être qu'un jour deux terrains supplémentaires pourront être tirer de ce lot. Une visite est nécessaire pour vous rendre contre de la belle opportunité...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 999 $
Style
Bi génération
Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
2008
Dimensions du bâtiment
1,317.29 pi² (122.38 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
120 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
243 000 $
Année de taxation
2019
4 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Plomberie

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 14' (3,45 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 1" x 20' (4,6 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 10' 5" (3,4 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 6" (2,44 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 7' (3,4 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 11' 9" (3,25 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 16' 6" (4,42 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 14' (3,18 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 6" x 24' (5,64 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' x 14' (7,62 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
35,25 $
423,00 $
Taxes municipales
267,42 $
3 209,00 $
Électricité
237,00 $
2 844,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
105,00 $
1 260,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
2 150,00 $
25 800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 999 $

Duplex à vendre

141-143, rue Desrochers

Shannon Québec Rive-Nord

N° 647729

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