5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 500 pi² (139.35 m²)
Taille du terrain 8 000 pi² (743.22 m²)

Remarques du proprio

Clé en main, complètement rénové. Grand bungalow très ensoleillé, 5 chambres à coucher (dont une présentement aménagée comme boudoir), 2 salles de bain complètes, planchers chauffants dans la cuisine et salle de bain principale, foyer au bois, sous-sol complètement aménagé, grande salle familiale, beaucoup de rangement, espace atelier, garage séparé chauffé, grand cabanon. Chauffage central avec thermopompe et fournaise électrique (domotique), ainsi que plinthes électriques d'appoints au sous-sol et thermostats électroniques. Aménagement paysager mature. Situé sur un coin de rue.

Superbe localisation dans un quartier tranquille, entouré de parcs, de verdure avec arbres matures.

À pied de : Université Laval, Promenade Samuel de Champlain (bord du fleuve), SAQ, épicerie et pharmacie. À proximité, d'écoles primaires et secondaires, centres commerciaux, CHUL et transports en commun.

Rénovations : 

2021: spa (moteur, couvercle, coussins), luminaires, peinture
2020 (octobre) : toiture (contreplaqué ajouté sur toute la surface)
2019 : planchers de la salle familiale et salle de lavage/établi, ajout de rangements salle de lavage.
2017-2020 : plusieurs fenêtres, porte du garage, isolation supplémentaire du grenier, thermopompe, fournaise et chauffe-eau.
2013 : démolition et agrandissement de la cuisine (plancher céramique chauffant, comptoirs en quartz et armoires en placage de chêne), reconfiguration de l'entrée arrière et ajout d'un grande garde-robe/rangement. Salle de bain principale refaite au complet avec planchers chauffants en ardoise. 
Entre 2002 et 2013 : nombreuses autres rénovations, dont la salle de bain du sous-sol et la boite électrique.

Inclusions : spa, luminaires, Store Hunter Douglas, 2 armoires PAX de la chambre à coucher principale, lave-vaisselle (décembre 2020), aspirateur central et accessoires, système d'alarme et d'incendie relié à la centrale, échangeur d'air, armoires de rangement grises (salle de lavage), tablette du bureau en bois (sur mesure), 2 meubles de rangement blancs (salle à manger), meuble de l'entrée en bois (sur mesure), ouvre-porte électrique du garage et ses manettes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
30.05x52.49 pi (9.16x16 m)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1958

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 15' (3,89 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 13' (2,97 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 6" (2,9 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 3' 4" (4,88 m x 1,02 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 7' (3,66 m x 2,13 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 17' (2,44 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 15' (3,61 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 15' (2,97 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 7' (2,36 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 12' 7" (7,01 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 12' (7,92 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Bungalow à vendre

1639, rue de Bruyères

Sillery Québec Rive-Nord

N° 966876

Avec garage
Contactez le propriétaire
Téléphone
438-523-3787
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