3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 718 pi² (66.7 m²)
Taille du terrain 2 254 pi² (209.4 m²)

Remarques du proprio

Occasion exceptionnelle à prix de vente compétitif pour vente rapide!
Unité de coin, orientation sud-ouest, très lumineuse, avec vue dégagée sur le Parc Jean-Royer.
Stationnement pouvant accommoder 2 voitures.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec fenêtres et porte-patio sur une longueur de 19' orienté au sud-ouest.

2 chambres à l'étage et 1 pièce multifonctionnelle (style studio) au sous-sol avec salle de bain, pièce de rangement et entrée indépendante.

Superficie du 2e étage et sous-sol : 718 pi2 + 230 pi2 = 948 pi2

Possibilité d'avoir une entrée de gaz naturel.

Condo rénové :
·  Cuisine refaite en entier avec armoires en érable
·  Salle de bain modernisée avec beaucoup de rangement
·  Plancher refait en entier en bois d'ingénierie de grande qualité avec surface en bois exotique très résistant
·  Luminaires entièrement remplacés
·  Plomberie, électricité, chauffe-eau, etc.


Copropriété très bien gérée avec frais de condo bas et fonds de réserve adéquat.

Édifice très bien entretenu :
·  Toiture refaite
·  Peinture du parement de cèdre faite en entier
·  Grande terrasse 19' x 6' en fibre de verre
·  Plusieurs fenêtres et portes-patio changées
·  Entretoit et plancher en porte-à-faux isolés
·  Peinture des marches, balcons, fer forgé, mains courantes
·  etc.

Asphalte de la rue Jean-Royer, refaite par la ville de Québec en 2019.

À proximité de tout :
·  Écoles, CÉGEP, Université
·  Centre hospitalier
·  Épicerie / pharmacie / restaurant / banque
·  Centres commerciaux
·  Plaines d'Abraham, Parc-de-la-Plage-Jacques-Cartier
·  Piste cyclable chemin Saint-Louis et promenade Samuel-de-Champlain
·  Ponts de Québec et Pierre-Laporte
·  Axes routiers principaux

Une visite s'impose... vous serez séduit(e)s.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Précisions
Prix pour vente rapide
Prix demandé
219 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1981

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique flottante
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2nd floor
Dimensions : 13' 3" x 10' 6" (4,04 m x 3,2 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2nd floor
Dimensions : 10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 2nd floor
Dimensions : 10' x 8' 4" (3,05 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique flottante
Salle de bain
Étage : 2nd floor
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salon / Salle à manger
Étage : 2nd floor
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre du sous-sol
Étage : Basement
Dimensions : 13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Basement
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Basement
Dimensions : 7' 9" x 5' (2,36 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

219 000 $

Condo à vendre

1546, rue Jean-Royer

Sillery Québec Rive-Nord

N° 889339

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