Remarques du proprio

SUPERBE MAISON DE VILLE À 3 ÉTAGES À SILLERY

Construction neuve, située au 2512, Chemin du Foulon, Sillery. Rue résidentielle tranquille à proximité des ponts et du quai des Cageux, de plusieurs services ainsi que de la Promenade de Samuel de Champlain et de sa future plage urbaine.  

Unité de coin avec vue partielle sur le fleuve possédant un plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée, une fenestration abondante et un magnifique patio de 20' x 14' avec un terrain boisé. Aucun voisins arrières. Accès direct au sous-sol par l'extérieur. Incluant deux stationnements privés. Insonorisation et isolation de qualité supérieure.

Construction haut de gamme par un entrepreneur de renommé. Maison construite à haute performance énergétique. Elle est présentement en construction, encore possible d'aménager l'intérieur selon vos goûts ainsi que vos choix de matériaux de finition.

Livraison automne 2021.

Prix à partir de 529 500$ +taxes.

Caractéristiques et inclusions:

  • Fenestration abondante de type hybride (aluminium noir extérieur, PVC blanc intérieur)
  • Porte d'entrée principale et sous-sol en acier isolé
  • Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée
  • Cuisine, salle à manger et séjour à aire ouverte
  • Grande cuisine avec îlot de 8 pieds
  • Plancher de céramique dans la cuisine, salle de bain et salle d'eau
  • Plancher de bois au rez-de-chaussée & à l'étage (sous-sol en option)
  • Escalier de bois teint, garde-corps en acier
  • Buanderie fermée au rez-de-chaussée, possibilité de la localiser à l'étage ou au sous-sol
  • 2 chambres à l'étage ou option de 3 chambres
  • Grand walk-in dans la chambre principale
  • Bureau à l'étage possibilité de le localiser au rez-de-chaussée ou au sous-sol
  • Salle de bain complète à l'étage avec bain autoportant, douche italienne en céramique et verre.
  • Sous-sol prêt à être aménagé (non-fini) avec grande fenestration et accès par l'extérieur. Possibilité de 1 ou 2 chambres, salle de bain et salle familiale
  • Patio en bois traité de 20'x14' avec muret d'intimité
  • Préparation pour aspirateur central
  • Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
  • Plan de garantie GCR 

Optionnel ($):

  • Murs de pierre et béton sur murs intérieurs
  • Finition du sous-sol
  • Mobilier intégré sur mesure (bureau, bois mural décoratif, etc..)
  • Habillage des fenêtres
  • Luminaires
  • Électroménager et meubles
  • Air climatisé
  • Balayeuse centrale
  • Borne électrique pour voiture
  • Planchers chauffants
  • Système d'alarme
  • Tout autres demandes qui ne sont pas aux plans de construction

Pour plus d'informations ou une visite, contactez Anne Paquet au 418-222-9040.

Notes: Les images 3D sont à titre indicatif et peuvent subir des modifications. Les plans et devis ont priorité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 422 pi² (132.11 m²)
Taille du terrain 4 089 pi² (379.88 m²)
Style
Construction neuve
Précisions
À partir de
Prix demandé
529 500 $
Dimensions du bâtiment
20x36.5 pi (6.10x11.13 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Smart Panel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Évier double

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 12' 7" (4,09 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 5" (1,93 m x 1,35 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 22' 6" (3,66 m x 6,86 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 14' (6,1 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' 6" (1,93 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 2" x 9' (1,88 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 12' 5" (3,78 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 9" (3,73 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 1" (2,84 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 10' (2,64 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 9" x 12' 5" (1,75 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

529 500 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

2512, Chemin du Foulon

Sillery Québec Rive-Nord

N° 967929

À partir de
Contactez le promoteur
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