3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,519 pi² (141.12 m²)
Services dans l'immeuble:
- Piscine
- Terrasse commune
Parement extérieur:
- Brique
Recouvrement de plancher:
- Céramique
- Vinyle
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en polyester
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Ascenseur
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Piscine:
- Chauffée
- Creusée
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Chauffé
- Simple
- Souterrain
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Intérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Paysager
- Rond-point
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Aéroport
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
1er étage
11' x 19' (3,35 m x 5,79 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Chambre 3
1er étage
10' 5" x 11' (3,18 m x 3,35 m)
Cuisine
1er étage
8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Espace de rangement
1er étage
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Hall
1er étage
7' 8" x 6' (2,34 m x 1,83 m)
Salle d'eau
1er étage
4' 3" x 7' 8" (1,3 m x 2,34 m)
Salle de bain
1er étage
9' 5" x 13' 8" (2,87 m x 4,17 m)
Salle de lavage
1er étage
6' x 3' (1,83 m x 0,91 m)
Salle à manger
1er étage
13' 5" x 15' (4,09 m x 4,57 m)
Salon
1er étage
11' 8" x 20' (3,56 m x 6,1 m)
Terrasse
1er étage
8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Espace de rangement
Sous-sol
10' x 5' (3,05 m x 1,52 m)
Remarques du proprio
Les Boisés du Séminaire 1, un immeuble de prestige, un superbe condo spacieux d'ambiance moderne de trois chambres au 6e étage, grand balcon-terrasse avec vue sur la piscine, prise de possession flexible.
Que faut-il retenir de condo?
L'espace de vie
Un coin nature dans un quartier tranquille.
Condo situé au 6e étage, ensoleillement maximal très tôt le matin jusqu'à 13 heures.
Condo doté d'une terrasse privée de 18' x 8' dont la vue donne sur la piscine extérieure chauffée et les aménagements paysagers.
Condo spacieux bien divisé d'une superficie de 1519 pieds carrés.
Trois chambres à coucher, dont la chambre des maîtres dotée d'un walk-in.
Deux systèmes d'air climatisé muraux, chambre principale et salon/cuisine, y compris un échangeur d'air.
Coûts d'électricité et de chauffage dérisoires.
Chauffe-eau 60 gallons remplacé en mai 2020.
Deux espaces de rangement, l'un à l'entrée du condo et l'autre au sous-sol.
Un stationnement intérieur au sous-sol et des stationnements extérieurs pour les visiteurs.
BBQ électriques autorisés de même que les petits animaux de compagnie.
La sécurité
Caméras de surveillance, ouverture de la porte du garage par télécommande et clés Medeco d'entrée et de sortie, système d'intercom pour les visiteurs.
Système de protection Nowa 360 en prévention des fuites d'eau pour chacune des unités de condo.
Gicleurs dans toutes les pièces du condo.
La localisation
Parcs nature, plans d'eau et pistes cyclables à proximité.
À 15 minutes en auto de l'aéroport Jean Lesage.
À 10 minutes en auto des ponts et à 20 minutes en auto du Vieux-Québec.
Facilités d'accès au transport en commun (Parcs O-Bus).
Que faut-il retenir de cet immeuble?
Gestion plutôt préventive que curative assurée par un syndicat expérimenté.
Fonds de prévoyance à la hauteur des obligations légales.
Construction haut de gamme, insonorisation supérieure.
Garage intérieur chauffé et doté de deux stations de lavage automobile.
Terrasse commune sur le toit avec une vue à 360 degrés.
Bornes de recharge pour voitures électriques disponibles sur demande.
Note 1 : la déclaration de copropriété, les procès-verbaux et les états financiers annuels disponibles en prémisse de la signature de l'offre d'achat.
Note 2 : pour plus information ou pour une visite, on communique avec Jean-Pierre au 581-990-8977 ou par courriel : jplmd185@gmail.com