2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 676 pi² (62.8 m²)

Remarques du proprio

Ville de Québec, rue Lockwell //  Limitrophe quartier Montcalm //  condo divise  //  1 stationnement  // Deux balcons! //  casier de rangement // frais communs raisonnables // 2ème étage // très près de la rue Cartier // Vue panoramique selon la saison // lumineux!

Prise de possession: flexible

******
Au coeur du quartier le plus populaire de Québec dans les 30 dernières années, sur une des plus belles rues en ville, bordée d'arbres matures.

Charmant condo avec cachet préservé: un mur de brique dans chaque pièce et hauts plafonds de plus de 9 pieds! Boiseries, planchers de bois franc: superbe fenêtre baie window faite sur-mesure: pvc extérieur et bois à l'intérieur

Un (1) espace de stationnement inclus! 

Sécuritaire, situé au 2ème étage avec un casier de rangement au rez-de-chaussée avec sa sortie vers l'extérieur.

Est-il pour pour vous?

Parfait pour un couple ou une personne seule, ou si vous êtes en télé-travail en-dehors de la ville mais souhaitez un pied-à-terre à Québec

Ou vous êtes investisseur et cherchez un condo avec des dépenses raisonnables que vous pourrez louer long terme

Offrez-vous un lieu de vie ensoleillé, un chez-soi où il fait bon vivre !

Quelques autres avantages:

- Animaux de compagnie permis

- En été, de beaux arbres à l'arrière apportant calme, beauté et fraicheur. 

- Rareté: condo transversal!

- 2 balcons ensoleillés (en avant: AM , en arrière: PM)

Le balcon Nord a une vue spectaculaire soit sur les lumières de la ville (hiver) ou les arbres l'été. À longueur d'année, vous aurez comme cadeau de magnifiques couchers de soleil.

- Pas de long corridor, pas de perte d'espace: seulement de belles aires ouvertes!

- Beaucoup de rangement

- Copropriété de 3 unités, bien gérée par ses copropriétaires stables, pacifiques et respectueux
 
- Un entretien régulier a été effectué sur la copropriété au fil des ans. Détails disponibles

- de type DIVISE

- frais communs de $ 126 / mois

- l'orientation Sud-Nord est beaucoup plus lumineuse que celle Est-Ouest, et encore plus en hiver pour profiter du plus grand nombre d'heures d'ensoleillement à l'intérieur!

 

Vous souhaitez acheter dans le but de l'offrir en location:

- c'est possible, mais pour un type de location long terme seulement. Les dépenses sont très raisonnables comme en fait foi la section des coûts. La location court terme ou de type AirBnb n'est pas autorisée, ce qui est un avantage pour garder de la valeur du condo.


Stationnement:

- Le stationnement de rue avec vignette est une option en plus d'un stationnement qui est inclus avec le condo: à voir auprès des services de la Ville selon leur conditions.
 
Inclusions/exclusions: les stores de la chambre sont inclus ainsi que les luminaires à l'exception de celui au-dessus de la table. Tous les accessoires de déco accrochés au mur sont exclus dont l'armoire-réplique Picasso. Exclus aussi: les meubles, antiquités + effets personnels du propriétaire. La déclaration de vendeur détaille ces inclusions et exclusions. Possibilité d'acquérir certains meubles: à ajouter au prix d'achat et à discuter.

 

Une visite?

- Sur rendez-vous: nous contacter par téléphone ou via la messagerie de Duproprio

- À noter que le téléphone affiché ne reçoit pas les textos

- Les visites: flexible mais idéalement le matin ou le midi, avec 24 heures d'avis si possible

*** Vu le marché immobilier qui bouge rapidement en ce moment, ce sera un avantage pour vous de détenir une préqualification bancaire en vue d'une transaction. ***

Covid-19: visite sécuritaire et le port du masque est requis

 

Au plaisir de vous rencontrer!

* La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

 * La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur*

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Détails chambres
grand garde-robe
Prix demandé
292 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1917

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Laveuse
  • Sécheuse
  • Stores

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions :
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions :
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 20' 10" (1,83 m x 6,35 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 9" (2,87 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 2" (2,24 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 20' 10" (3,1 m x 6,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 8" x 11' 10" (6,91 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

292 500 $

Condo à vendre

N° 378260

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-647-9474
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-647-9474