3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 990 pi² (91.97 m²)
Taille du terrain 670 pi² (62.25 m²)

Remarques du proprio

Grand condo indivise idéalement situé dans le quartier St-Jean Baptiste.

En plus d'être à 5 minutes de marche de la rue St-Jean, il est aussi à trois pas de l'escalier de la côte Badelard (très agréable pour les glissades hivernales) qui nous amène directement dans St-Roch. Il va sans dire que toutes les commodités sont à moins de 10 minutes à pied (walk score: 98).

Au-delà de l'emplacement, ce condo a d'autres points forts dignes de mention :

  • Cour intérieure (avec petit jardin) à usage exclusif
  • Espace de sous-sol (16.5 m2, non fini) à usage exclusif
  • Cachet d'un bâtiment centenaire
  • Rue Lavigueur peu passante et très calme
  • Étonnamment frais en été sans climatisation ni ventilateur
  • Salle de bain récemment rénovée
  • Libre rapidement

À noter : il n'y a pas de stationnement et le condo est indivise (donc pas assurable à la SCHL: 20 % de mise de fonds est nécessaire).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Précisions
Meilleur prix du quartier
Prix demandé
184 000 $
Dimensions du bâtiment
990 pi² (91.97 m²)
Année de construction
1883

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 9" x 11' 3" (6,93 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' 7" (3,35 m x 2,92 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 6" (3,66 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 6' 3" (2,57 m x 1,91 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 8' 6" (6,4 m x 2,59 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

184 000 $

Condo à vendre

N° 780161

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