6 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,277 pi² (118.64 m²)
Taille du terrain 792 pi² (73.58 m²)

Remarques du proprio

SECTEUR RECHERCHÉ. Gîte/ Bed and breakfast /AU CROISSANT DE LUNE.

Excellents revenus : ± 700 nuitées/ 3 chambres/ 25 ans d'existence/ clientèle touristique et d'affaires.

Ouvert à l'année.

En plein coeur du quartier St-Jean-Baptiste, avoisinant le Vieux-Québec, à proximité du centre des Congrès : un haut lieu touristique avec en prime une vie de quartier inégalable, tous les services à proximité, commerces et école (primaire et secondaire).

Condo indivise, type maison de ville. Unité de droite d'un duplex, 50% de l'édifice. Avec droit d'usage et de jouissance exclusive du logement sis au 594 rue St-Gabriel, Québec. Ensoleillé, trois étages + sous-sol, cachet de l'ancien. Quartier stratégique pour les touristes, qui peuvent tout visiter à pied.

Surface habitable : 1 727.80 pi2 sous-sol inclus.

Également, terrasse privée de 184 pi2.

Partie privative pour les propriétaires à l'arrière de la maison : salon, salle à dîner, cuisine, salle de bain, 2 chambres et un espace bureau, remise extérieure. 

Partie commerciale vendue MEUBLÉE/ prête à opérer/ formation possible.

Site Internet + gestion d'inventaire automatique RESERVIT-SOFTBOOKER.

CERTIFICAT D'EXCELLENCE 2017 DE TRIPADVISOR, classement entre 3 et 7e place sur 118 B&B. NOTÉS SUR BOOKING 9.4/10 en 2017-Présent sur GUIDE DU ROUTARD 2017/LONELY PLANET 2017/Guide Japonnais

RÉFÉRENCEMENT SUR EXPEDIA et sur Airbnb (2018)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
460 000 $
Dimensions du bâtiment
792 pi² (73.58 m²)
Évaluation municipale
438 000 $
Année de construction
1883

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Eau chaude

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Sous-sol
  • Toiture

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 13' 1" (2,34 m x 3,99 m)
Plancher : Liège
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 10' 6" (1,98 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 7' 4" (2,69 m x 2,24 m)
Plancher : Liège
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 10" (2,9 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 15' 8" (3,81 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 14' 5" (3,81 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 8' 5" (3 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Recoin
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 1" x 10' 9" (1,24 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 4' 6" (0,76 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 1" x 8' 10" (2,16 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 23' (2,44 m x 7,01 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 4
Étage : 3e étage
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 13' 8" (4,17 m x 4,17 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 6" (3,66 m x 6,25 m)
Plancher : Bois mou
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 10" x 6' (0,86 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 12' 5" (2,13 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

460 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 803368

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