3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4 104 pi² (381.27 m²)
Taille du terrain 1 476.81 pi² (137.2 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale avec cour intérieure intime et possibilité d'espace de stationnement, située sur une sympathique rue partagée.

Près de tous les services et transport en commun. À quelques pas de la rue St-Jean, de la Colline parlementaire, des Plaines d'Abraham et des écoles.

3 chambres, 2 salles de bain complètes (idéal pour une famille), un bureau et un boudoir à aire ouverte (pourrait être 2 bureaux), un atelier au grenier avec beaucoup de potentiel si travaux de finition et d'aménagement appropriés (possibilité 4e chambre, salle familiale, salle de musique, etc.) et cabanon.

Entièrement rénovée en 1990 par le propriétaire précédent. Principales rénovations effectuées après 1990 (travaux en cours):

  • Salles de bain: planifiée août 2021
  • Cuisine: planifiée Juillet 2021
  • Plancher de bois franc chambre rez-de-chaussée: 2021
  • Porte d'entrée et 5 fenêtres changées : 2016
  • Plancher de bois franc salon/salle à manger/cuisine: 2014
  • Entrée électrique : 2014
  • Toiture 2008 (garantie 25 ans)
  • Ajout d'une chambre: 1997

Visite possible, sur rendez-vous, avec preuve de pré-autorisation bancaire.

*Agents s'abstenir*

Vendue sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1 368 pi² (127.09 m²)
Évaluation municipale
343 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1890

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 8' 7" (3,56 m x 2,62 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 5' (2,62 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 3' 1" (1,7 m x 0,94 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 10' 5" (5,28 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 10' 1" (4,5 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 4" x 10' 5" (5,28 m x 3,18 m)
Plancher : Parqueterie
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 7' 6" (3,05 m x 2,29 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 9' 9" (4,24 m x 2,97 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 3" x 5' (2,51 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 957516

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418-523-7710
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