4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 3 037.58 pi² (282.2 m²)

Remarques du proprio

3 appartements + 1 commerce d'entreposage

Sur + de 3 000 pieds carrés de terrain, unique dans le quartier Saint-Jean-Baptiste, à 2 pas du Vieux-Québec.

Revenus réels + potentiels : 54 000 $ brut annuel

Baux actuels annuels :

  • Appartements :  2750 $ annuel
  • Entreposage : 300 $ + taxes annuels

Revenus potentiels supplémentaires Entreposage : 900 + 400 + 200 = 1500 par mois = 18 000 annuel

Entrée électrique 400 ampères.

4 compteurs électriques individuels
Coûts électricité :
- 850 $ / an pour chaque appartement payés par les locataires
- 1990 $ par an pour le commerce (taxes incluses)

Nombreux travaux de rénovation effectués dont mise aux normes selon le code du bâtiment :

  • Fondations avec dalle de béton sur une partie et nouvelles semelles dans le vide sanitaire de l'autre partie
  • Portes et plafonds coupe-feu (normes commerciales) 
  • Détections feu et CO2
  • Electricité
  • Plomberie,
  • Isolation
  • Façade avant en bardeau de cèdre et tôle canadienne en 2015
  • Toutes les fenêtres en 2015
  • Plancher des appartements en 2012

Détails :

  • Les appartements :

2 x 3 1/2  d'environ 516 pi² chacun (48 m²), actuellement loués non chauffés, non éclairés, 800 et 850 $ par mois.

1 x 4 1/2 de 1130 pi² (100 m²), actuellement loué non chauffé non éclairé : 1100 par mois.

  • Le commerce Entreposage Unique : 3 grands entrepôts refaits à neuf dont 1 sur dalle de béton et 12' de haut. Visitez www.entreposageunique.com
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
252 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
144 000 $
3 1/2
2
4 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • À muret
  • Béton coulé
  • Bloc de béton
  • Pierre

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Couvre-sols souples

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Poêle
  • Réfrigérateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage

Garage:

  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 29' 6" (5 m x 9 m)
Plancher : Bois franc
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 39' 4" (6 m x 12 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 19' 8" (2,50 m x 6 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 13' 1" (2 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 6' 7" (1,50 m x 2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 8" x 16' 5" (6 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 7" x 26' 3" (2 m x 8 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 9' 10" (1 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 16' 5" (3 m x 5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 3" x 4' 11" (1 m x 1,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 11" (1,50 m x 1,50 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 4' 11" (1,50 m x 1,50 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 6' 7" (1,50 m x 2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Triplex

St-Jean-Baptiste Québec Rive-Nord

N° 945264

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