3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 33 000 pi² (3 065,80 m²)

Remarques du proprio

Clé en main.

Grand bungalow très lumineux, pour amoureux de la nature, sur grand terrain de 33 000 pi2, dont plus de 8 000 pi2 boisé, sans voisin arrière. Situé dans un quartier paisible entre St-Augustin-de-Desmaures et Ste-Catherine-de-la-Jacques-Cartier à moins 15 minutes de Québec.

Énormément de rangement : Garde-robe de cèdre, chambre froide, beaucoup d'armoires dans la cuisine et la salle de bain, grandes garde-robes dans chaque pièce, grand cabanon sous le patio.

Plusieurs rénovations effectuées au cours des dernières années :

  • Remplacement de l'échangeur d'air et réservoir d'eau chaude
  • Ajout d'une chambre avec walk-in au sous-sol 2017
  • Peinture de toute la maison 2019
  • Cuisine partiellement refaite 2015 (comptoirs, grand îlot en quartz, ajout d'un garde-manger walk-in, armoires en laque italienne, dosseret, couvre-plancher, évier et robinetterie)
  • Salle de bain 2019 : Douche et robinetterie thermostatique, podium du bain
  • Isolation du plancher du sous-sol entier 2017
  • Patio extérieur entièrement refait en bois traité, grand cabanon sous le patio de 16 x 18 2019

Entrée indépendante de l'extérieur pour aller au sous-sol. 
Poêle à bois et thermopompe pour chauffer et climatiser.

Extérieur aménagé avec beaucoup d'attraits (arbres fruitiers : prunier, bleuets, framboises) beaucoup de fleurs et d'arbres décoratifs.
Voisinage très agréable, beaucoup d'enfants, rue très sécuritaire.
Beaucoup de sentiers pédestres à proximité dont un qui passe dans le fond du terrain. Possibilité de partir en ski-doo ou 4 roues de la maison pour accéder à la montagne à côté.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
1 260 pi² (117,06 m²)
Évaluation municipale
307000
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 11" (3,15 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 12' 4" (4,29 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 8" (4,34 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 4' 10" (2,57 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 3' 7" (1,73 m x 1,09 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 10' 10" (2,57 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 10' 2" (4,34 m x 3,1 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 14' 7" (4,95 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 8' 6" (4,27 m x 2,59 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 17' 5" (4,19 m x 5,31 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 12' 10" (3,07 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 5' 5" (2,34 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 14' 3" (1,73 m x 4,34 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' (2,36 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' 6" (2,44 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 7' 8" (3,48 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 2" x 12' 5" (4,01 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 3' 10" (1,75 m x 1,17 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,08 $
2 725,00 $
Taxes scolaires
28,17 $
338,00 $
Électricité
127,00 $
1 524,00 $
Assurances
92,75 $
1 113,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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345 000 $

Bungalow à vendre

N° 875209

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