5
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
2,064 pi² (191.75 m²)
Taille du terrain
3,605,910.00 pi² (33.5 hectares)
Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Bois mou
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en aggloméré
Équipements / Services inclus:
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Fournaise
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
- Stores
- Congélateur
- Grange
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Béton
- Entrée indépendante
- Non aménagé
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Détaché
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Étang
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 8" x 11' 8" (3,25 m x 3,56 m)
Couvre-sols souples
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Couvre-sols souples
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7' 6" x 7' 9" (2,29 m x 2,36 m)
Céramique
Salle utilitaire
Rez-de-chaussée
7' 6" x 4' 6" (2,29 m x 1,37 m)
Couvre-sols souples
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9' 3" x 14' (2,82 m x 4,27 m)
Bois franc
Salon
Rez-de-chaussée
15' 2" x 11' 4" (4,62 m x 3,45 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
10' 3" x 11' 5" (3,12 m x 3,48 m)
Couvre-sols souples
Chambre 3
1er étage
12' 4" x 11' 2" (3,76 m x 3,4 m)
Bois mou
Chambre 4
1er étage
14' 5" x 10' 2" (4,39 m x 3,1 m)
Couvre-sols souples
Chambre 5
1er étage
10' 10" x 11' 6" (3,3 m x 3,51 m)
Bois mou
Atelier
Sous-sol
11' 2" x 15' 9" (3,4 m x 4,8 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
23' x 8' 3" (7,01 m x 2,51 m)
Béton
Salle utilitaire
Sous-sol
12' 6" x 15' 3" (3,81 m x 4,65 m)
Béton
Remarques du proprio
Rare près de Québec, fermette avec maison champêtre dans un cadre enchanteur
Maison de style chaleureux (domaine) sur une terre de 2,5 x 39 arpents (33,5 hectares) avec ancienne production de petits fruits, framboises et bleuets, grange-entrepôt et petit garage. Lot réparti de part et d'autre de la rue Laurier et borné au nord-ouest par la piste cyclable/ski de fond (La Liseuse) et la rivière Jacques-Cartier.
Terre boisée à 60 %, dont une cédrière. Surface cultivable (env. 13 hectares) sans roches, n'ayant reçu aucun pesticide depuis de nombreuses années, protégée de brise-vent et cultivée pour le foin. Abri champêtre près de la framboisière, étang d'irrigation et pommiers matures.
Maison avec belle vue sur les champs en face, aucun voisin à moins de 200 mètres. Maison avec revêtement en bois (Maibec), balcon en béton sur deux côtés. Plomberie et électricité ont été refaites de même que l'isolation. Plate-bande de fleurs, potager et petit pâturage. Présence de sentiers en forêt, en milieu ouvert et vers la rivière, et reliés à un réseau de sentiers équestres.
Ruisseau d'eau pur avec petit lac à truites. Excellent territoire pour la chasse au chevreuil avec deux miradors à bonne distance. Bon potentiel pour la chasse au petit gibier.
Présence de plusieurs nichoirs d'oiseaux (merle bleu, crécerelle, hirondelle) et observation d'une grande variété d'oiseaux dont busard, moqueur roux, buses, éperviers, etc.
Le lot est situé à 3 km du centre de Sainte-Catherine sur un chemin sans issue et très bien entretenu. Présence de nombreux services et d'un marché public pour producteurs locaux. Potentiel d'une ferme maraîchère et d'une autonomie alimentaire avec petits élevages.
Équipements inclus : rotoculteur déportable de 48 po avec 24 couteaux, herse à disques de 7 pi, débroussailleuse de 5 pi, tracteur International 1971 à essence avec pelle chargeuse et sortie hydraulique à l'arrière. Autres à discuter.
Tranquillité assurée, un silence rare entouré par la biodiversité du milieu naturel! Ce fut un grand privilège d'y habiter depuis trente ans.
(Vente sans garantie légale, aux risques de l'acheteur.)