3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 128 pi² (197,70 m²)
Taille du terrain 4 618 m² (49 707,74 pi²)

Remarques du proprio

Cottage 2 étages à deux façades d'inspiration Nouvelle-Angleterre. Construction fin 2003. Toutes les fenêtres sont à battant et de qualité supérieure. Cuisine, salle à dîner et salon en grande aire ouverte sur 21 pieds de fenestration. Vue à l'ouest sur les couchers de soleil et le lac Sergent (+accès*). Belle luminosité accueillante

Toiture refaite en septembre 2019 et matière absorbante du système d'épuration changée (octobre 2019).

Galerie au deuxième étage qui sert également de pare-soleil en été gardant l'aire ouverte plus fraîche. Beaucoup de rangement. Chambre froide et atelier au sous-sol.

Cabanon 12 x 16 avec abri à bois adjacent. Grand patio à deux niveaux avec gazebo grillagé.

Poêle à combustion avec convection norme EPA installé par des professionnels. Beaucoup d'inclus : luminaires, stores et rideaux ainsi que lave-vaisselle et micro-onde, balayeuse centrale. Électroménagers, laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée, machines-outils de l'atelier et autres meubles et équipements à négocier. Système d'alarme relié.

Accès à la propriété par un chemin public.

Montagnes et forêts, près de la piste cyclable et du lac Sergent. Accès à un parc.

Terrain offrant une grande intimité. Quartier tranquille, ambiance nature. 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Prix demandé
329 900 $
Dimensions du bâtiment
1 064 pi² (98,85 m²)
Évaluation municipale
300 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 4" (3,66 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' (2,97 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 12' 6" (2,97 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 15' 4" (2,9 m x 4,67 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 15' 4" (5,26 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 17' (3,45 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' (2,9 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 13' 4" (3,89 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 9" x 9' 6" (2,06 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' 4" (3,66 m x 4,06 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 23' (8,53 m x 7,01 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,03 $
2 676,36 $
Taxes scolaires
28,42 $
341,05 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

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329 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 874663

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