Magnifique unifamiliale détachée de 6 chambres (3 chambres au rez-de-chaussée), au coeur de Sainte-Foy, Québec, à quelques minutes de tous les services, dans un secteur recherché et tranquille. 

Près de 2 hôpitaux, université, CÉGEP, écoles primaire et secondaire, autoroutes, ponts Pierre-Laporte et de Québec, piste cyclable et transport public. À 5 minutes à pied d'une station du future Tramway.

Près de la promenade Samuel de Champlain et de la marina de Cap-Rouge.

Superbe grande véranda très éclairée!

Sous-sol complètement aménagé permettant le bi-génération.

Disponible au 1er juillet (ou 1er juin si nécessaire).

Clé en main! Aucun travaux requis. Maison rénovée et très bien entretenue! Plus de 45 000$ ont été investis depuis 2015, notamment :

• 2020 : Toiture complète, comptoir de cuisine (incluant évier et robinet) et peinture au rez-de-chaussée
• 2017 : Fenêtres du sous-sol 
• 2016 : Asphaltage de toute la cour, remplacement de toutes les gouttières (avec grillage protecteur)
• 2015 : Remplacement du panneau électrique, chauffe-eau, sablage des planchers au rez-de-chaussée, remplacement de plancher aux chambres du sous-sol

Inspection/entretien à tous les ans de la fournaise au gaz par Plomberie Boucher et Lortie.

Air climatisé dans la chambre des maîtres.

Stationnement extérieur asphalté pour 6 voitures.

Possibilité de revenus :

• Location de stationnement (pour les employés de l'hôpital)
• Location de chambres (salon, salle de bain complète et cuisine au sous-sol)!

Caractéristiques du sous-sol :

• Pièces entièrement finies (3 chambres, salon, salle de bain avec douche, cuisine, salle mécanique)
• Hauteur des plafonds un peu plus bas que la hauteur standard (mais tout à fait logeable et fonctionnel)
• Accès par l'intérieur seulement (pas d'entrée indépendante extérieure)

Possibilité de nombreuses inclusions (meubles, électros, outils, accessoires, etc.) - à discuter.

Une visite vous charmera!