2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 823.44 pi² (76.5 m²)

Remarques du proprio

** SITUATION COVID-19**
Malgré la situation actuelle, nous vous invitons ne pas hésiter à nous contacter pour toute information ou pour une visite virtuelle !
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Présentement, une offre d'achat est en étude pour ce condo.

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Beau condo 4 ½ très propre à Sainte-Foy (Québec) présentement loué. Espaces et localisation parfaite pour étudiants ou retraités !
 
Situé dans un secteur très recherché et en pleine évolution urbaine, le condo est à quelques minutes à pied de nombreuses commodités, telles que nombreux arrêts d'autobus, gare d'autocar, pharmacie, hôpitaux, bibliothèque, parc, marché de fruits et légumes et bien plus !

Localisé à côté d'une piste cyclable qui mène directement aux cégeps et université, il est au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 6 copropriétés bien entretenu, bien insonorisé et très tranquille.

Depuis l'entrée principale, aucun escalier à monter. L'accès est sécurisé et communication par intercom. Entrée commune à l'avant et à l'arrière du bâtiment. 

*PARTICULARITÉS DU CONDO*

_ Grande aire ouverte orientée sud-ouest (salle à manger et salon), fenestration et lumière naturelle/directe très abondante. Les chambres sont orientées nord, plus tranquille et plus frais.
_ Balcon au sud (beau soleil!) suffisamment grand pour être aménagé.
_ Beaucoup de rangement dans les chambres (grandes garde-robes éclairées), buanderie (grandes étagères) et dans l'espace stockage à même le condo.
_ Plancher de bois flottant, aucun tapis. Céramique pour la salle de bain.
_ Appareils de chauffage à convection dans les espaces de vie, thermostats programmables.
_ Place de stationnement (1) déneigée avec prise extérieure
_ Rénové et bien entretenu au fil des années :
     > remplacement du réservoir d'eau chaude écoénergétique, garantie 10 ans (propriétaire, 2020)
     > remplacement du comptoir et lavabo de la salle de bain (propriétaire, 2020)
     > peinture (propriétaire, 2019)
     > mise à jour appareil d'éclairage et chauffage (propriétaire, 2020)
     > remplacement de toutes les fenêtres et de la porte-patio (copropriété, 2019)

 

*À PROXIMITÉ DU CONDO*

_ Arrêts d'autobus du RTC à distance de marche : (13, 93, 800-801, gare d'autocar, etc.)
_ À proximité de la route de l'église, qui se refait une beauté en ce moment ! Commerces locaux accessibles à la marche, marché fruits et légumes, parc, etc. Une station de tramway (planifié en 2026) sera à quelques minutes de marche du condo. 


Le vendeur fournira à l'acheteur une copie du certificat de localisation datant de 2011. Tout autre certificat de localisation sera aux frais de l'acheteur.

Pour visiter, communiquez avec nous en téléphonant au 450-774-6815.

**Courtiers immobiliers, s'il-vous-plaît vous abstenir !**

vente sans garantie légale et aux risques et périls de l'acheteur

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Évaluation municipale
171 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 12' 5" (3,47 m x 3,79 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,90 m x 3,76 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 11" x 8' 8" (3,03 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 2" x 8' 8" (1,28 m x 2,63 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 6' 8" (2,31 m x 2,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 1" (1,22 m x 1,54 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 7' 11" (2,81 m x 2,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' 2" (4,07 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
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Condo

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 561270

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