3 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 037 pi² (96.34 m²)

Remarques du proprio

Secteur de choix - Pointe de Ste-Foy.

Condo spacieux et lumineux (2 chambres spacieuses + 1 petite chambre pouvant servir de boudoir/bureau/chambre d'invités). Cour privée clôturée et gazonnée. Unité de coin avec de grandes fenêtres de six pieds. Stationnement intérieur. Belle cuisine, comptoir en granite et armoires blanches en acrylique, bain et douche séparés et beaucoup de rangement.

À noter : l'entretien du gazon est inclus dans les frais de condo. Vous n'aurez pas à vous en occuper.

Situé sur un tronçon très calme du chemin Sainte-Foy. Dépanneur à moins d'une minute de marche. Campanile (rue commerciale) à dix minutes de marche avec SAQ, IGA Coop, guichet Desjardins, restaurants, pharmacie, clinique et plus. Deux écoles primaires et une école secondaire également à distance de marche.

Accessible en autobus par les parcours 807, 11 et 13. À 2 minutes des ponts et des autres autoroutes.

Moderne et pratique, plusieurs extras distinguent ce condo :

  • Garage chauffé (facile de stationner en tout temps dans la rue sans vignette);
  • Comptoirs de cuisine en granite;
  • Dosseret de cuisine sera installé sous peu;
  • Air climatisé;
  • Évier sous plan;
  • Panneaux d'armoires à fermeture douce;
  • Pomme de douche 2 en 1
  • Stores sur mesure intégrés aux fenêtres.


Quelques autres caractéristiques en rafale :

  • Grande terrasse, barbecue autorisé;
  • Porte patio triple largeur;
  • Case de rangement donnant directement sur le garage;
  • Échangeur d'air à récupération de chaleur;
  • Espace pour laveuse/sécheuse superposées.

Les arbres matures des maisons voisines forment un très beau décor estival.

Frais de copropriétés de 127,51 $ par mois. L'immeuble a joui d'une saine gestion depuis sa construction en 2014 et les états financiers sont solides. Récent, sans ascenseur et sans piscine sont trois facteurs limitant les augmentations de frais et cotisations spéciales.

Nous aimons beaucoup ce condo, car nous l'avons choisi et personnalisé avec soin, mais nous devons déménager car la famille devrait bientôt s'agrandir!

 
 Vous voulez visiter ? À bientôt !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Précisions
Stationnement intérieur
Prix demandé
237 900 $
Évaluation municipale
220 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 10' 9" (2,44 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 12' (3,3 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 12' (2,49 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 26' 4" (4,09 m x 8,03 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 15' 5" (2,44 m x 4,7 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

237 900 $

Condo à vendre

105-3499, chemin Sainte-Foy

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 854459

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
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