Prise de possession flexible, entièrement rénové, 11e étage (vue), garage, piscine int. et bien plus!

Rénovations

• Salle de bain (entièrement refaite en 2020);
• Salle d'eau (2020);
• Cuisine (2014);
• Planchers de bois flottant (2013);
• Chauffe-eau (remplacé en 2016).

Inclusions

• Thermopompe avec climatisation centrale;
• Échangeur d'air;
• Stationnement intérieur (1) près de la porte (pas d'escalier à monter);
• Rangement au sous-sol;
• À discuter : meubles, rideaux, armoires de rangements, électros;
• Vue sur les couchers de soleils!

Édifice

• Piscine intérieure, salle de gym et 2 grandes terrasses sur le toit;
• Complexe très bien entretenu (inspection par ingénieur) et bien géré;
• Sécurisé par puce électronique, interphone et caméras;
• À distance de marche de Place des Quatre Bourgeois (épicerie, pharmacie, boutiques);
• Accès rapide aux ponts et aux autoroutes Duplessis et Henri IV;
• À proximité des transports en commun (11, 800, 801, 331, 354, 93).
• Stationnements :
  • Possibilité de louer des stationnements extérieurs à faible coût à court, moyen et long terme (45$/mois);
  • Possibilité de louer des stationnements intérieurs appartenant à d'autres propriétaires à court et moyen terme via des annonces sur le babillard;
  • Beaucoup d'espaces de stationnement pour les visiteurs (32);

Bon à savoir

• Chats et chiens acceptés;
• BBQ interdit;
• Location court-terme ou de type Airbnb interdite;
• La location est autorisée avec un bail minimum d'un an et plus (personne seule, couple ou famille);
• Interdiction de fumer du cannabis à l'intérieur des condos et dans les aires communes;
• Bonne insonorisation (fenêtres doubles, béton entre les étages).

Prix de vente sous l'évaluation

• Il y a une cotisation spéciale de 189$ par mois jusqu'en mai 2022 afin de se conformer à la loi 122 et pour la réalisation de travaux (à ajouter au montant mensuel de base indiqué dans la section coûts).