3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 345 pi² (124,95 m²)
Taille du terrain 93,86 m² (1 010,30 pi²)

Visite libre

Dimanche 22 septembre 13:00 - 15:30
Faites une offre

Remarques du proprio

Grand condo contemporain avec plafond de 9 pieds. Construction 2010.

Ajout aux inclusions: Poêle, réfrigérateur et lave-vaisselle.

Vue/fleuve. Piscine creusée, chauffée et salée. Ascenseurs. Gym +sauna +douches +WC. Terrasse sur le toit avec magnifique vue sur le fleuve. Très bonne gestion.

Grande aire ouverte cuisine ( Comptoir de granit) / salle à manger / salon. 3 chambres à coucher, 2 salles de bain  et salle de lavage indépendante. Vaste fenestration +2 portes-patio procurant une grande luminosité. Grande terrasse en coin. 

système d'alarme, air climatisé et échangeur d'air. Plancher de bois franc neuf (juin 2018). 

2 stationnements intérieurs, dont 1 avec rangements +tablettes. Stationnements pour visiteurs à l'arrière

Services : autobus, centre d'achats, restaurants, près de clinique médicale Saint-Louis, CHUL à 5 min, Université Laval, cégep, école primaire et secondaire, piste cyclable. À deux minutes des ponts.

Situé à proximité de la plage Jacques-Cartier, près d'une école primaire et d'un grand parc.

POSSIBILITÉ PRISE DE POSSESSION RAPIDE(quelques jours)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
485 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Sauna
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 20' 6" x 21' 4" (6,25 m x 6,5 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 1" x 13' 9" (3,68 m x 4,19 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 6" (2,74 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 12' 8" (3,4 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 6" x 10' (1,98 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 2" x 7' 3" (2,18 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' x 9' 7" (2,74 m x 2,92 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
368,81 $
4 425,77 $
Taxes scolaires
46,83 $
562,01 $
Électricité
151,67 $
1 820,00 $
Frais de copropriété
322,55 $
3 870,60 $
Assurances
58,33 $
700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

485 000 $

Condo à vendre

305-3537, chemin Saint-Louis

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 811953

Stationnement intérieur
Visite libre – Dimanche 22 septembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire