1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 564,78 pi² (52,47 m²)

Remarques du proprio

Condo avec vue, insonorisation supérieure (édifice en béton) situé au 6e étage du complexe Le Mistral.

Superbe 3 1/2 une chambre, grand salon/salle à manger, cuisine et salle de bain avec espace laveuse/sécheuse. Un balcon est accessible par une grande porte-patio. Les électroménagers peuvent être offerts (réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Les planchers de l'entrée, de la salle de bain et de la cuisine sont en céramique fraîchement refaite, le salon et la chambre à coucher sont en bois flottant de haute qualité. Un espace de stationnement souterrain est inclus. Le syndicat de copropriété est bien géré avec un bon fonds de prévoyance.

Le complexe inclut une piscine intérieure chauffée et une salle d'exercices bien équipée. Une terrasse située sur le toit au-dessus du 14e étage, avec une vue superbe, est aussi accessible. Au sous-sol, il y a une remise 4 x 8 pour plus de rangementL'accès à l'édifice est sécurisé et un débarcadère est aussi à la disposition des résidents pour tout transbordement que ce soit meubles, épicerie ou autres (un chariot et des paniers d'épicerie sont aussi disponibles). À l'extérieur les résidents ont accès à une grande cour aménagée avec un pavillon au centre. Plusieurs espaces de stationnement sont à la disposition des visiteurs. Les animaux sont acceptés.

Situé à 5 minutes à pied du Centre commercial Quatre-Bourgeois (épicerie IGA, Pharmacie, Gym Nautilus Plus, diverses boutiques et restaurants, banque, etc. Autobus avec parcours 11 et Métrobus tout près à 10 minutes de Laurier Québec. Accès aux autoroutes à proximité et des Ponts de Québec et Pierre-Laporte. Le condo est disponible immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Prix demandé
144 900 $
Évaluation municipale
149 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1989

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Terrasse commune
  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Autre
Dimensions : 14' 8" x 10' 10" (4,47 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 3' 3" (2,74 m x 0,99 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 5' 5" (3,45 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 6' 6" (2,69 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 18' 5" x 12' 9" (5,61 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
15,18 $
182,14 $
Électricité
60,00 $
720,00 $
Taxes municipales
142,37 $
1 708,41 $
Frais de copropriété
192,83 $
2 314,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

144 900 $

Condo à vendre

603-3315, rue France-Prime

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 874989

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