Remarques du proprio

Maison jumelé sur la rue Louis-Francoeur dans le secteur Pointe de Ste-Foy  (1 unité disponible), début de construction août 2019.

Prix à partir de 595 000 +tx (unité de gauche)

Terrain de 7000 pi2 sans voisin arrière (adossé au boisé de Marly).

Caractéristiques et inclusions :

- Plafond de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8 pieds au 2e étage
- Grande aire ouverte de 750 pi2 avec vue sur la cour arrière
- Fenestration abondante de type hybride
- Cuisine avec grand îlot central et garde-manger walk-in
- Escalier ouvert en acier et bois franc avec puits de lumière
- Entrée spacieuse avec garde-robe walk-in
- Pièce fermée au RDC permettant d'y aménager un espace bureau (ou une 4e chambre)
- Garage au rez-de-chaussée
- Revêtement extérieur en brique et en acier fini bois
- Planchers de bois franc et céramique
- Deux salles de bain complètes au 2e étage
- Salle de lavage spacieuse au 2e étage
- Salle de bain des maîtres avec douche indépendante et bain autoportant
- Douche en verre et céramique
- Air climatisé
- Plomberie pour future salle de bain au sous-sol
- Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher au sous-sol
- 3 sorties pour balayeuse centrale
- Aménagement extérieur (terrain nivelé et gazonné)
- Stationnement extérieur en gravier
- Garantie construction résidentielle de 5 ans

Options :
- Finition du sous-sol
- Plancher chauffant      
- Foyer au gaz
- Balayeuse centrale

Pour plus d'informations, contactez-nous! 

Construction par OIKOS CONSTRUCTION
*Finaliste au prix Nobilis 2018 Maisons neuves Plus de 350 000 $ à 500 000 $
*Finaliste au prix Nobilis 2018 Condos/Logements Moins de 16 unités
*Finaliste au prix Nobilis 2016 Jumelés/Maisons en rangée Plus de 200 000 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 382 pi² (221,30 m²)
Taille du terrain 6 925 pi² (643,35 m²)
Style
2 étages
Précisions
Prix taxes en sus
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
1 575 pi² (146,32 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est

Type de chauffage:

  • Plinthe

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 26' (8,84 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 3" (3,51 m x 3,73 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 22' 6" (4,78 m x 6,86 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 15' 2" (3,66 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 10" (4,06 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 13' (2,92 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 8' 6" (2,03 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

595 000 $

Jumelé neuf à vendre

1423, rue Louis-Francoeur

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 855105

Prix taxes en sus
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