Remarques du proprio

Magnifique jumelé Guillaume le Breton

Lauréat au prix Nobilis 2016 dans la catégorie Habitation neuve multifamiliale 1 000 000$ et moins. 

Finaliste au prix Nobilis 2018 dans la catégorie Condos - Logements - 16 unités et plus.

Finalistes au prix Nobilis 2014 dans la catégorie Habitation neuve jumelée ou en rangée plus de 175 000 $ et pour le prix Nobilis 2015 dans la catégorie Habitation neuve jumelée ou en rangée plus de 200 000 $.

Pour plus d'informations, contactez M. Bouchard au 418-576-1038, ou visitez notre site web!

Caractéristiques et inclusions :
- Revêtement extérieur en pierre, bois et fibrociment  
- Toit plat
- Fenêtres de type hybride (PVC blanc intérieur/ALU noir extérieur)
- Aménagement extérieur (nivelé et gazonné)
- Garage 1 voiture
- Stationnement extérieur asphalté
- Trottoir en interbloc entre le stationnement et la porte principale
- Patio arrière en bois traité et rampe aluminium noir
- Hauteur plafond rez-de-chaussée 9 pieds et hauteur plafond sous-sol 8 pieds
- Grande aire ouverte au rez-de-chaussée
- Salle de bain avec douche indépendante et bain podium
- Armoires cuisine et salle de bain de chez Cuisine Simard et Salle de bain
- Douche en verre et céramique
- Planchers bois franc au rez-de-chaussée et 2e étage
- Céramique dans salle de bain, salle d'eau, entrée et cuisine
- Plomberie pour future salle de bain au sous-sol
- Échangeur d'air/récupérateur de chaleur à 80 %
- Escalier de bois franc en merisier à l'étage
- Choix de 4 couleurs pour la peinture des murs intérieurs
- 3 sorties pour balayeuse centrale
- Possibilité de modifier les plans avec l'architecte (4 heures incluses)
- Qualité de construction supérieure
- Garantie construction résidentielle de 5 ans

Options :
- Sous-sol fini
- Plancher radiant au sous-sol
- Air climatisé        
- Foyer au gaz
- Balayeuse centrale (moteur)
- Système d'alarme
- Service de designer

Les dimensions et photos sont à titre indicatif et peuvent changer

* Les photos sont à titre indicatif et peuvent différer du devis 

Pour plus d'informations, contactez M. Bouchard au 418-576-1038 ou visitez notre site web!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 500 m² (5 381,96 pi²) approx.
Style
Construction neuve
Précisions
Taxes et terrain inclus
Prix demandé
493 500 $

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 3" (3,05 m x 3,12 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 10' 4" (4,5 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 20' (3,81 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 10' (3,89 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

493 500 $

Jumelé neuf à vendre

2815-2817, rue Guillaume-Le Breton - Par Immofab

Ste-Foy Québec Rive-Nord

N° 773468

Taxes et terrain inclus
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