3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 705 pi² (158,40 m²)
Taille du terrain 85x200 pi (25,91x60,96 m)

Remarques du proprio

Propriété d'exception située dans un quartier très intime. Magnifique et grande maison avec de grandes pièces soigneusement aménagées qui permet de recevoir amis et famille. Cette vaste demeure de 60 X 41 construite en 2003 a subi des rénovations pour passer au travers des années et ce, toujours avec des matériaux de qualité. Munie d'une thermopompe et de plancher chauffant vous vous retrouverez dans un confort douillet. 

Coup de coeur assuré, voici des atouts qui vous charmeront : 

Rez-de-chaussée :

  • Vaste hall d'entrée avec plafond de 10 pieds
  • Salon avec plafond de 12 pieds de haut
  • Salle à manger adjacente à la l'immense cuisine séparée par des portes françaises. 
  • Cuisine avec comptoir de granite, incluant les électroménagers soient : Four, plaque chauffante et frigo intégré aux armoires, sans oublié un garde-manger walk-in
  • Espace repas aménagé avec une banquette pour prendre le petit déjeuner. 
  • Coin détente (boudoir) très éclairé et ensoleillé qui donne sur la terrasse. 
  • Suite des maîtres, composée d'un walk-in et d'une salle de bain privée avec plancher chauffant.
  • Chambre à coucher ou un bureau selon les besoins du moment. 
  • Buanderie indépendante de la salle d'eau. 

Sous-sol :

  • Chambre à coucher,
  • Salle de bain avec douche
  • Atelier
  • Vaste aire ouverte, avec poêle à bois,  pouvant servir de salle de jeu, salle d'entrainement ou même permettant d'y ajouter jusqu'à deux chambres. 

Extérieur :

  • Immense terrain de 85 X 200 procure une tranquillité absolue
  • Bordé par une haie de cèdres et aucun voisin l'arrière. 
  • Arbres fruitiers (pommiers et poiriers). 
  • Plusieurs aménagements paysagers autour de la résidence.
  • Immense terrasse à 3 paliers,  permettant de recevoir vos invités avec aisance et en dessous de la terrasse on y retrouve une place de rangement.
  • Cabanon de 10 X 12  

 Garage : 

Le garage double de 21 X 22  possède un espace additionnel de 16.4 X 10 permettant de loger les vélos et/ou équipements d'entretien du terrassement. L'entrée asphaltée peut garer 6 voitures. 

Autres :

Un seul propriétaire et construction faite par ce dernier.

Chauffage à air chaud.

À proximité des écoles, épiceries et tous les services. À quelques minutes de la base militaire de Valcartier.

Nous demeurons disponibles à votre convenance pour une visite. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
429 500 $
Dimensions du bâtiment
63x40,8 pi (19,20x12,44 m)
Évaluation municipale
412000
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 9' (3,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 20' 4" (3,61 m x 6,2 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 4" x 10' (4,98 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 22' (6,4 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 3' (1,22 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 4" (2,95 m x 1,93 m)
Plancher : Ardoise
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 7' 8" (3,15 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 6' 8" (3,35 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' 4" (3,05 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 2" x 13' 10" (4,32 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' 6" (3,05 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' x 41' (8,84 m x 12,5 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
341,33 $
4 096,00 $
Taxes scolaires
41,30 $
495,66 $
Électricité
67,72 $
812,66 $
Assurances
58,17 $
698,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

429 500 $

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N° 872278

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