3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 040 pi² (189,52 m²)
Taille du terrain 8 500 pi² (789,68 m²)

Remarques du proprio

Coup de coeur assuré! 

Magnifique maison haut de gamme d'une dimension de 34 pi x 30 pi. Construction 2017 avec matériaux de qualité. Imposante fenestration, habillage de fenêtres luxueux faits sur mesure. Secteur paisible, boisé, quartier cul-de-sac, à proximité de tous les services, des sentiers de VTT/motoneige, de la piste cyclable, du golf, du transport en commun, accès rapide à l'autoroute Henri-IV, et près de la base militaire. À 15minutes du centre-ville, les avantages de la campagne, en ville. 

Au rez-de-chaussée :

Aire ouverte, plafond de 9 pieds de haut. Superbe foyer Don-Bar à 4 faces. Porte d'entrée double, vaste hall d'entrée. Salle d'eau comprenant un magnifique meuble de bois, céramique 24 po x 24 po. Plusieurs luminaires encastrés. Cuisine haut de gamme, grand îlot, comptoirs de Dekton, garde-manger walk-in avec rangement fait sur mesure. Somptueux escalier à limon central et sans contremarches. Porte-patio triple. Beaucoup de rangement, armoire à balais. Aspirateur central, air climatisé et échangeur d'air. 

2e étage :

3 grandes chambres à coucher. Chambre des maîtres avec walk-in et grandes fenêtres. Vaste salle de bain avec plancher chauffant, douche en céramique et bain autoportant. Salle de lavage indépendante avec insonorisation supérieure complète.

Terrain : 

8 500 pi carrés, orienté à l'ouest pour un maximum d'ensoleillement, complètement aménagé et bordé d'une haie de cèdres. À l'avant, terrassement et bacs à fleurs en brique Permacon. Grand patio, espace spa. Grand cabanon muni d'une porte de garage et d'une terrasse couverte, avec électricité et mur de pin.

Garage :

30 pi x 16 pi, lavabo, fenêtre, sortie pour aspirateur central, entrée menant à la maison avec garde-robe supplémentaire. 

Sous-sol :

Fenestration supérieure, plafond hors standard de plus de 8 pieds de haut. Toutes les sorties sont prévues pour une future salle de bain complète. 

 

Pré-autorisation hypothécaire demandée.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
536 500 $
Dimensions du bâtiment
30x34 pi (9,14x10,36 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Système d'arrosage
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 13' 1" (4,04 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 6' 1" (2,95 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 13' 1" (4,67 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 7" x 19' 6" (4,45 m x 5,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 14' 2" (4,45 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 8' 6" (3,96 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 7" x 5' 9" (1,7 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

536 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 841178

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