2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 885 pi² (82,22 m²)

Remarques du proprio

Spacieux condo à aire ouverte, lumineux et de style moderne, situé au dernier étage d'un immeuble de 6 condos construit en 2011 avec une grande galerie donnant une vue panoramique sur la Ville de Québec.

2 chambres avec garde-robe (Nord-Ouest/Sud-Est), 1 grande salle de bain avec douche et bain indépendants, 1 garde-robe d'entrée, espace de rangement extérieur, 1 stationnement extérieur (avec prise électrique), 1 balcon avec porte-patio (Sud Ouest), 1 grande galerie avec vue panoramique sur la Ville de Québec (Sud Est) et plusieurs fenêtres sur 3 côtés différents de l'immeuble.

Air climatisé de type mural, balayeuse centrale, toiles solaires, stores, luminaires et échangeur d'air inclus, environnement non-fumeurs.

Au centre de tout, à proximité du Centre Vidéotron, de la rivière St-Charles, de l'autoroute Laurentienne et de tous les services. Idéal pour les personnes à pied ou en transport en commun.

- Secteur très bien desservi par le transport en commun : 802, 185, 64, 74, 82, 84, 86

- À 5 minutes de marche de plusieurs commerces et à 10 minutes de marche du Centre Vidéotron

- Commerces et restaurants à proximité : Super C, SAQ, Fruiterie440, Maxi, Centre commercial Fleur de Lys, Halles Fleur de Lys, Bulk Barn, Énergie cardio, le Monde des bières, McDonald's, Tim Hortons, Bouclair, Normandin, Canadian Tire et plus encore

- Plusieurs services à proximité : Aréna, centre sportif, parcs, salle de spectacles, écoles, hôpital, institutions financières, pharmacies, bibliothèque, garderies, Salon de jeux...

- Il est possible de stationner dans la rue

Certificat de localisation (février 2017).

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Aire ouverte
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
179 599 $
Évaluation municipale
159 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 8" x 4' (1,12 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 15' (2,67 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 7" x 10' 11" (1,7 m x 3,33 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 23' 11" (1,93 m x 7,29 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 6" (3,81 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 11' 1" (3,81 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 8' 3" (4,14 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 12' 4" (4,14 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 6" x 9' 6" (3,81 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 13' (4,14 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,28 $
1 791,37 $
Taxes scolaires
18,59 $
223,11 $
Électricité
69,17 $
830,00 $
Frais de copropriété
133,33 $
1 600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 599 $

Condo à vendre

373, avenue Turcotte

Vanier Québec Rive-Nord

N° 724922

Vue exceptionnelle
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