2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,098 pi² (102.01 m²)
Taille du terrain 56,550.4 pi² (5,253.7 m²)

Remarques du proprio

L'une des rares unités avec plafonds à 9 pieds du C-10 s'offre à vous. Très lumineux avec d'immenses fenêtres, beaucoup de rangement, 2 grandes chambres, une spacieuse terrasse de 48 pieds avec vue sur les couchers de soleil, ce condo offre une proximité au centre-ville sans le bruit des voitures. Climatisé, 2 stats. Intérieurs, piscine chauffée.

Tout juste devant la piste cyclable longeant la rivière Saint-Charles et la passerelle des trois soeurs menant au parc victoria le C-10 et son quartier sont à découvrir. C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre-ville, près du nouveau marché et du Centre Vidéotron.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc....) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue ou de la rue st-Joseph avec leurs cafés et restaurants animés

La colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du revenu sont très faciles d'accès avec le réseau de transport en commun à proximité de votre future chez vous
La gestion de l'immeuble est littéralement exemplaire, la Copropriété déposant chaque année plus 40 000$ dans le fond de prévoyance. Vous aurez la tranquillité d'esprit à tous les niveaux.
BBQ et animaux domestiques autorisés.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Situé à quel étage?
6
Style
Copropriété divise
Prix demandé
399 900 $
Évaluation municipale
364 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Tandem

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Autre
Dimensions : 11' 4" x 17' 6" (3,45 m x 5,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 12' 8" (3,35 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Autre
Dimensions : 9' 6" x 14' 3" (2,9 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Autre
Dimensions : 4' 3" x 12' 7" (1,3 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 2' 5" (2,03 m x 0,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 10" x 8' (2,69 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Autre
Dimensions : 6' 8" x 3' (2,03 m x 0,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 14' 2" (3,76 m x 4,32 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 13' 5" x 9' 7" (4,09 m x 2,92 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 900 $

Condo à vendre

604-600, rue Bourdages

Vanier Québec Rive-Nord

N° 776414

Contactez le propriétaire
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