2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,482.19 pi² (137.7 m²)
Taille du terrain 1,086.51 pi² (100.94 m²)

Remarques du proprio

Vaste unité de coin de 1 482 pi2 au coeur de la ville de Québec. Située au septième et dernier étage, très lumineuse, elle offre une vue magnifique sur les Laurentides et le couchant. Grand hall d'entrée, deux chambres à coucher, immense séjour, deux salles de bain, cuisine pratique, salle de lavage et de rangement, deux balcons (l'un à l'ouest avec auvent, l'autre au nord), fenestration généreuse, planchers insonorisés en bois, climatisation à deux unités, foyer électrique, aspirateur central, ascenseur, place de stationnement intérieur et local de rangement au sous-sol. 

Avec ses 27 unités, l'édifice offre un milieu de vie à dimension humaine. Il fait partie des Jardins Rive Gauche qui longent le parc linéaire de la rivière Saint-Charles avec ses sentiers de marche et sa piste cyclable et de ski de fond.  Tout près, une passerelle enjambant la rivière conduit au parc Victoria et au Nouveau St-Roch. Commerces d'alimentation, Grand Marché, hôpital, centre commercial, etc., de nombreux services sont accessibles à pied.

Quartier tranquille et verdoyant, tout en étant central.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
7
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
405 000 $
Évaluation municipale
405 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 9' 11" (3,96 m x 3,02 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' 8" x 15' (2,64 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 10' 5" (3,66 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' 9" x 10' (1,45 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 6' 7" (3,05 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 21' 8" x 28' (6,6 m x 8,53 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Condo à vendre

701-1700, rue Isabelle-Aubert

Vanier Québec Rive-Nord

N° 924751

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