1 chambre
1 salle de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 807 pi² (74,97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique immeuble contemporain, bien insonorisé, 2 ascenseurs, piscine extérieure chauffée ainsi qu'un excellent fonds de prévoyance. Condo situé au dernier étage, grand balcon et vue sur les Laurentides. Il comprend une unité murale pour la climatisation, un échangeur d'air, un stationnement intérieur chauffé et un espace de rangement au sous-sol.

Secteur paisible, services accessibles en quelques minutes à pied tels que: Supermarché, pharmacie, banque et restaurants.

Voisin du parc linéaire de la rivière Saint-Charles avec ses arbres matures (piste cyclable, sentier pédestre longeant la rivière, piste de ski de fond en hiver). 

Plafond de 9 pieds.

BBQ et animaux domestiques autorisés. 

Inclusions :

  • Stores
  • Foyer électrique
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage? (si condo)
7
Prix demandé
291 000 $
Évaluation municipale
284 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2011

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Piscine:

  • Chauffée
  • Extérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 27' 8" x 7' (8,43 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 9' 8" (2,44 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 4' x 7' 6" (1,22 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' 2" x 8' 2" (3,1 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' 7" x 6' 6" (1,7 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' 2" x 23' 10" (4,32 m x 7,26 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
50,00 $
600,00 $
Taxes municipales
248,83 $
2 986,00 $
Taxes scolaires
30,75 $
369,00 $
Frais de copropriété
227,00 $
2 724,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

291 000 $

Condo à vendre

708-600, rue Bourdages

Vanier Québec Rive-Nord

N° 837887

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