3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Rare dans le secteur, maison unifamiliale avec une grande cour aménagée, idéale pour famille. Beaucoup de rénovations ont été effectuées au cours des dernières années telles que la cuisine, la toiture, nouveau panneau électrique, une partie de la plomberie. Au rez-de-chaussée tous les planchers ont été refaits : bois et céramiques.Garage refait au complet à l'automne 2018; structure et toiture. Cette demeure est au centre de tous les points de services (épiceries, centre commercial, pharmacie, restaurants, CLSC, écoles, garderies, centre sportif et d'entrainement); accessibles pour la plupart a pied. Les grands axes routiers sont tous à proximité tant pour l'accès, autoroute Laurentien que Félix Leclerc et Boulevard Hamel. Également facile d'accès pour le transport en commun pour le CÉGEP, Université ou pour le travail.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
À discuter
Prix demandé
294 000 $
Dimensions du bâtiment
27x30 pi (8,23x9,14 m)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1942

Parement extérieur:

  • Adex
  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' 8" (3,45 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 14' 1" (4,37 m x 4,29 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 14' 10" (1,07 m x 4,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 10' 10" (1,93 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' 3" (3,58 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 11' 2" (3,58 m x 3,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 4" (3,43 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 20' 10" (4,5 m x 6,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 30' (8,23 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 9' x 30' (2,74 m x 9,14 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
227,96 $
2 735,53 $
Taxes scolaires
38,81 $
465,77 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

294 000 $

Maison 2 étages à vendre

241, avenue Turcotte

Vanier Québec Rive-Nord

N° 735512

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