2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Remarques du proprio

Vieux-Québec : superbe condo complètement rénové à neuf dans les derniers mois à partir d'un curetage; 2 chambres, 2 salles de bain, 2 foyers au bois, murs de pierre et poutres de bois ancestrales, planchers de bois franc, planchers chauffants au RDC, terrasse et stationnement extérieur.

Céramique 24 x 48 au rez-de-chaussée avec plancher chauffant à contrôle Wi-fi. Garde-robe Walk-in dans la chambre des maîtres. Les foyers à combustions lente peuvent chauffer l'unité au complet même en plein hiver.

Domotique installée dans toutes les pièces; porte d'entrée Bluetooth, thermostat & plancher chauffant Wifi.

Très grand stationnement avec possibilité d'y mettre auto + moto, vignette pour la rue aussi disponible.

Bâtisse historique datant de 1831 complètement rénovée, très moderne. Belle et très grande fenestration sur trois côtés, coin paisible et voisinage agréable. 

Bonne gestion de copropriété simple et à faibles coûts.

À quelques secondes du Carré-d'Youville, des Plaines d'Abraham, du Festival d'été et plus d'une cinquantaine de bons restaurants et commerces. 

Possibilité de vendre partiellement ou complètement meublé.

Si possible me contacter par courriel, je n'ai pas de boite vocal sur mon numéro.

**Ne pas me contacter si le but est d'en faire la location court terme / Air BnB

** Ne désire pas être contacter par un agent

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
449 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1831

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' (3,71 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 7" (3,51 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 9" (2,26 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' 11" (2,44 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 8' (1,55 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 3" (2,84 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 15' 3" (3,61 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

101-9, rue Sainte-Angèle

Vieux-Québec Québec Rive-Nord

N° 913415

Avec stationnement
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-554-0554
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